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中海別墅區(qū)B1地塊， 此前被強(qiáng)拆的一處違建， 業(yè)主已開(kāi)始回填土方并栽種樹(shù)木。 本報(bào)記者 張阿鳳 攝
27日， 齊魯晚報(bào)記者獲悉， 中海國(guó)際社區(qū)違法建設(shè)專項(xiàng)整治小組已成立。 同時(shí)公檢法等部門的介入， 也意味著中海的違建整治力度將更大。
齊魯晚報(bào) 記者 張阿鳳
專項(xiàng)整治組成立 公檢法等部門介入
27日， 市中區(qū)城管執(zhí)法局聯(lián)合市建委、 市規(guī)劃局、 市公安局等部門， 在七賢街道辦事處召開(kāi)中海國(guó)際社區(qū)依法整治違法違章建設(shè)推進(jìn)會(huì)。 市中區(qū)城管執(zhí)法局局長(zhǎng)周勇表示， 中海國(guó)際社區(qū)違法建設(shè)專項(xiàng)整治小組已正式成立。
據(jù)介紹， 中海國(guó)際社區(qū)違法建設(shè)專項(xiàng)整治小組的成立，牽頭單位為濟(jì)南市依法整治違法違章建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室，成立單位包括濟(jì)南市委組織部、 市紀(jì)委、 市公安局、 市人民法院、 市人民檢察院、 市人社局、 市建委、 市規(guī)劃局、 市工商局、 市房管局、 市不動(dòng)產(chǎn)登記中心、 市金融辦、 市中區(qū)城管執(zhí)法局、 七賢街道辦事處等14個(gè)部門。
初步排查別墅區(qū) 六成以上有違建
“此次中海違建整治小組最大的亮點(diǎn)， 就是公檢法部門的介入。 這就意味著， 針對(duì)中海前期嚴(yán)重開(kāi)挖山體、 毀壞山林 的 業(yè) 戶 ， 在 后 期 調(diào) 查 工 作中， 如果發(fā)現(xiàn)其行為達(dá)到入刑標(biāo)準(zhǔn)， 就有可能會(huì)入刑。 ”周勇說(shuō)。 七賢街道辦事處主任許勝勇介紹， 中海國(guó)際社區(qū)位于二環(huán)南路九曲片區(qū)， 項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積約3686畝， 共A1-A5、 B1-B4、 C1-C4十三個(gè) 地 塊 。其 中 A 1 為 商 業(yè) 區(qū)（A4、 A5、 B1、 B2為別墅區(qū)， 其余 均 為 高 層 住 宅 ） 。 C 1 、 C 2 、C 4 均在建設(shè)中， 其余地塊已于2012年10月起陸續(xù)入住， 已交房入住戶數(shù)為12450戶。 目前別墅區(qū)共交工743戶， 其中A4地塊別墅374套， A5地塊別墅145套， B1、 B2地塊共計(jì)別墅224套。
許勝勇告訴記者： “自2012年10月陸續(xù)交房入住起， 各地塊就出現(xiàn)違章建設(shè)情況。 中海國(guó)際社區(qū)高層住宅區(qū) （A2、 A3、B3、 B4地塊） 的違章類型主要為一樓陽(yáng)臺(tái)封閉改造、 窗改門、擴(kuò)建改造地下室、 占用一樓南側(cè)搭建等。 ”與此同時(shí)， 別墅區(qū)的違章現(xiàn)象尤為嚴(yán)重。 別墅區(qū)違章類型主要為擴(kuò)建改造地下室、 露臺(tái)改造加建、 擴(kuò)院、 挖山擴(kuò)建等。
許勝勇介紹， 據(jù)街道辦前期對(duì)中海別墅違建情況的初步排查， 共排查A4、 A5、 B1、 B2地塊別墅840戶 （含未交工B2二期別墅） ， 其中未違建的有311戶 ， 違 建 的 有5 2 9 戶， 違建率62 . 98%， 總違建面積24383 . 5平方米。 “這只是一個(gè)很初步的排查數(shù)據(jù)， 后期還要和圖紙做對(duì)比， 準(zhǔn)確數(shù)據(jù)需后期工作組再核實(shí)。 ”
違建被強(qiáng)拆后 已開(kāi)始回填栽樹(shù)
27日， 記者在中海別墅區(qū)B1地塊內(nèi)看到， 前期曾被城管部門強(qiáng)拆的一戶開(kāi)挖山體的違建， 現(xiàn)在已經(jīng)開(kāi)始回填土方并栽種樹(shù)木。 許勝勇說(shuō)， 1月20日，此處用混磚結(jié)構(gòu)拉起五六米高的圍墻， 將施工現(xiàn)場(chǎng)圍住在內(nèi)部偷偷施工， 被城管部門強(qiáng)行沖破圍墻， 將正在建設(shè)的違建拆除。
記者再次探訪發(fā)現(xiàn)， 此處已經(jīng)回填了部分土方， 并栽種了不少樹(shù)木。 “前段時(shí)間回填的渣土， 大概回填了1000多立方，然后在回填山體上， 又栽種了200多棵樹(shù)木， 有銀杏樹(shù)， 櫻花樹(shù) 、 碧 桃 樹(shù) 、 紫 薇 樹(shù) 、 松 樹(shù) 等等。 ”業(yè)主孫先生介紹。
孫先生說(shuō)， 自1月份被城管部門強(qiáng)拆后， 他們就停止了一切建設(shè)活動(dòng)， 并開(kāi)始恢復(fù)被破壞的山體。 “回填渣土， 栽種樹(shù)木， 只要是我們能恢復(fù)的， 我們都盡力做了。 這些之外， 我們還想將裸露的山體重新加固， 但山體加固工作需要往小區(qū)內(nèi)進(jìn)一些機(jī)械和物料， 現(xiàn)在物業(yè)已禁止物料進(jìn)入。 現(xiàn)在我們已將山體加固方案上報(bào)給城管部門， 徹底恢復(fù)受損山體， 希望能被批準(zhǔn)。 ”
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