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　　齊魯晚報4月27日訊（記者喻雯魏新麗實習生馮沛然趙夏曄）濟南住房“養老金” 曬家底啦！ 27日，記者從濟南市住房保障和房產管理局住房維修資金管理中心獲悉，去年維修房屋用了1億余元，截止到去年底，濟南住房維修資金家底有84億余元，增值收益有2 . 4億余元。

　　27日，濟南市住房保障管理局住房維修資金管理中心召開新聞發布會，資金中心委托山東泉順會計師事務所對濟南市區范圍內住宅專項維修資金2016年度管理工作進行了全面審計，公開了住房維修資金的使用、結余、增值收益等多種情況。統計顯示， 2016年度繳存總額191343 . 26萬元;增值收益總額19062 . 43萬元；資金使用總額5978 . 32萬元；截至2016年12月31日，商品住宅專項維修資金結余697352 . 08萬元。

　　從市直售后公有住房專項維修資金來看， 2016年度提取維修資金總額182 . 80萬元；增值收益總額3406 . 85萬元；資金使用總額3842 . 26萬元；截至2016年12月31日，市直售后公有住房專項維修資金結余107720 . 87萬元。

　　濟南市住房維修資金管理中心有關負責人說， 2016年濟南商品房維修資金繳存量與2015年相比大幅增加，同比增加97 . 87%。繳存量大幅增加的主要原因：一是因為2015年2月1日《濟南市物業管理辦法》實施后，濟南市調整了維修資金繳存政策，新建商品房將維修資金繳存作為房屋交付使用的前提條件，開發企業在辦理初始登記時未售出的或未繳存維修資金的，由開發企業一次性補齊，開發企業再向業主追繳。二是因為2016年濟南商品房市場形勢較好，交易量大幅增加， 2015年交易的商品房又大量集中在2016年交房。多因素致使2016年維修資金繳存量猛增。

　　對于維修資金2 . 4億余元的增值收益，該負責人說，濟南的維修資金主要是采取定期組合存款的方式實現保值增值，根據維修資金額度的不同分為一年、兩年、三年不同的定期存款。 “我們實行利率差別，主要是為了避免資金風險。 ”該負責人說，銀行利率調整有上調也有下調，如果都是做成五年定期存款，在利率下調時就無法做到收益的最大化。每年12月20日之前,銀行做完結息后就會把利息返還到業主的維修資金賬戶中,確保專款專用。這些錢已經全部分配到業主賬戶中，市直公房增值收益也全部分配到房改房樓幢賬戶。