拍賣(mài)后已兩年了,這塊地還沒(méi)有動(dòng)工的跡象,院中落滿了枯葉。　見(jiàn)習(xí)記者　張頔　攝

　　▲4日,在小清河北路附近,北大資源2010年3月拍下的山師北院地塊滿地都是荒草、廢磚。實(shí)習(xí)生　袁連磊　攝

◥祥泰森林河灣銷(xiāo)售狀況良好。孟敏攝

◤華強(qiáng)廣場(chǎng)高層建筑已封頂。張頔攝

　　本報(bào)12月4日訊(記者　孟敏　見(jiàn)習(xí)記者　張頔)　4日,記者在采訪中發(fā)現(xiàn),曾是當(dāng)年?duì)帄Z激烈的“地王”山師北街8號(hào),如今卻淪為滿目滄桑的荒地,撂荒已兩年。開(kāi)發(fā)商表示,因?yàn)橄嚓P(guān)手續(xù)不全,所以遲遲不能開(kāi)工。
　　4日上午,記者來(lái)到山師北街的這個(gè)地塊,現(xiàn)場(chǎng)找不到任何標(biāo)有開(kāi)發(fā)商信息的牌子,只是掛著一塊山師北街8號(hào)的門(mén)牌,兩扇鐵門(mén)被緊緊鎖住。記者透過(guò)鐵門(mén)的縫隙,可以勉強(qiáng)看到一個(gè)廢棄的平房,此外沒(méi)有什么施工人員,空曠的荒地上也沒(méi)有建筑的痕跡,只有一地厚厚的落葉。據(jù)附近一家商店的老板介紹,以前這里是濟(jì)南教育教學(xué)設(shè)備廠,兩年前這塊地就被拍走了。“這個(gè)院子一直鎖著。”該老板介紹說(shuō),他就從來(lái)沒(méi)見(jiàn)過(guò)施工隊(duì)來(lái),只是開(kāi)發(fā)商會(huì)定期派人來(lái)巡查一下。
　　據(jù)了解,這塊山師北街原濟(jì)南教育教學(xué)設(shè)備廠的地塊,面積約10.2畝。在2009年12月3日,為了爭(zhēng)奪這一地塊,25家省內(nèi)外房地產(chǎn)商經(jīng)過(guò)90多次激烈舉牌競(jìng)拍,最后被山東大地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司以1.92億元的天價(jià)拍得。據(jù)規(guī)劃要求,該地塊為住宅用地,土地使用年限70年。
　　記者算了一下,這塊地價(jià)格為1.92億元,面積為10.2畝,約合1878萬(wàn)元/畝,被稱為“地王”。
　　據(jù)2010年1月山東省《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)土地出讓收支管理的意見(jiàn)》,對(duì)閑置滿2年(從雙方簽訂協(xié)議之日算起)、依法應(yīng)當(dāng)無(wú)償收回的土地,堅(jiān)決無(wú)償收回,重新安排使用；對(duì)尚不符合法定收回條件的土地,將采取改變用途、等價(jià)置換、安排臨時(shí)使用、納入政府儲(chǔ)備等方式及時(shí)處置。
　　對(duì)此,該房地產(chǎn)公司的一位張姓負(fù)責(zé)人介紹說(shuō),這塊地一直屬于大地房地產(chǎn)公司,2009年競(jìng)拍成功后不久公司就和土地出讓方簽了協(xié)議,并繳納了土地款。但種種原因?qū)е麻_(kāi)發(fā)商一直沒(méi)拿到土地證,所以遲遲未動(dòng)工。