這是開(kāi)發(fā)商當(dāng)年給陳先生的“借款收據(jù)”。 董從哲 攝

　　本報(bào)記者 董從哲

　　陳先生2009年團(tuán)購(gòu)了一套房子，當(dāng)時(shí)交了15萬(wàn)元的定金，雙方約定2012年6月交房，沒(méi)想到開(kāi)發(fā)商屢次拖延開(kāi)發(fā)時(shí)間，到了2011年干脆表示土地出了問(wèn)題，只退還購(gòu)房款，一分錢(qián)利息沒(méi)有，這讓陳先生很難接受。

　　當(dāng)時(shí)貪圖便宜交15萬(wàn)團(tuán)購(gòu)房子

　　“等了一年半，房子沒(méi)買(mǎi)到，錢(qián)還差點(diǎn)要不回來(lái)了。”6月29日上午，記者見(jiàn)到陳先生時(shí)，他正看著剛剛接到的回款15萬(wàn)元的短信發(fā)呆。“我這哪是在買(mǎi)房啊，簡(jiǎn)直就是給這些商人發(fā)放無(wú)息貸款啊。”陳先生無(wú)奈自嘲。

　　陳先生是河北人，2009年8月份才來(lái)到濟(jì)南工作，當(dāng)年的11月份，他匆匆忙忙地和朋友一起購(gòu)買(mǎi)了“山東圣浩投資有限公司”的樓盤(pán)“尚東國(guó)際”，并交納了15萬(wàn)元的定金。“這個(gè)樓盤(pán)在賢文莊附近，團(tuán)購(gòu)價(jià)也很便宜，低于當(dāng)時(shí)周邊的購(gòu)房?jī)r(jià)格，所以我就直接交錢(qián)了。”

　　陳先生說(shuō)，交錢(qián)以后，對(duì)方給他開(kāi)了一張收據(jù)，但收款項(xiàng)上寫(xiě)的是房屋建設(shè)借款，于是產(chǎn)生了一些懷疑，對(duì)方表示一般定金都這么寫(xiě)，并且很肯定地保證說(shuō)，這個(gè)樓盤(pán)很快就會(huì)開(kāi)盤(pán)，2012年6月肯定能準(zhǔn)時(shí)交房，還表示團(tuán)購(gòu)的人擁有優(yōu)先選房權(quán)。

　　房子一直沒(méi)動(dòng)工開(kāi)發(fā)商光說(shuō)讓等著

　　雖然對(duì)方一直在保證一定會(huì)按時(shí)交房，但是陳先生始終不放心，開(kāi)發(fā)商的答復(fù)始終是一樣的，“我們現(xiàn)在正在規(guī)劃，很快就會(huì)開(kāi)工，到時(shí)候電話通知，你安心等就行了。”

　　轉(zhuǎn)眼間到了2010年6月份，陳先生多次去賢文莊附近觀察，始終沒(méi)有看見(jiàn)“尚東國(guó)際”的牌子，附近也沒(méi)有任何動(dòng)工的跡象。“我通過(guò)關(guān)系找到了一個(gè)得知內(nèi)部消息的人，他告訴我，這個(gè)公司根本連土地還沒(méi)有買(mǎi)下來(lái)呢。”

　　聽(tīng)到這個(gè)消息，陳先生再也坐不住了，立刻給開(kāi)發(fā)商打電話。在陳先生的逼問(wèn)下，對(duì)方終于承認(rèn)還沒(méi)有買(mǎi)到地，但仍表示一定能準(zhǔn)時(shí)交房，“他們說(shuō)其實(shí)土地已經(jīng)拿到了，現(xiàn)在就等著公示走程序了，還說(shuō)只要開(kāi)工就快了，讓我放心等待。”陳先生說(shuō)，他當(dāng)時(shí)雖然已經(jīng)不相信開(kāi)發(fā)商的話了，但是考慮到房?jī)r(jià)一直在漲，自己再買(mǎi)房會(huì)越來(lái)越貴，他還是選擇了等待。

　　等待的房子黃了只收回了本金

　　雖然陳先生很小心，但是他最擔(dān)心的事情還是發(fā)生了，今年4月份，正在老家準(zhǔn)備婚禮的陳先生突然接到開(kāi)發(fā)商的電話，說(shuō)因?yàn)楦鞣N客觀原因，他們?cè)谕恋赝稑?biāo)中失敗了，讓陳先生盡快回濟(jì)南辦理退款手續(xù)。這讓陳先生全家都急了，“當(dāng)時(shí)我正準(zhǔn)備結(jié)婚，房子黃了，我都不知道該怎么和對(duì)象說(shuō)。”

　　陳先生趕到山東圣浩投資有限公司詢問(wèn)，然而工作人員除了說(shuō)沒(méi)有買(mǎi)到土地以外，拒絕透露任何情況，并且表示如果想拿到退款，就要簽一張主動(dòng)退房協(xié)議，而且即使是退款，也只能退還15萬(wàn)元本金，沒(méi)有任何利息，這引起了陳先生等人的強(qiáng)烈不滿。

　　陳先生告訴記者，他買(mǎi)房的時(shí)候濟(jì)南賢文莊附近的房?jī)r(jià)也就是5500元左右，現(xiàn)在已經(jīng)漲到了8000多元/平方米了，“最關(guān)鍵的是2009年我能買(mǎi)得起房，但是拖到現(xiàn)在我根本買(mǎi)不起了。”