去年10月份,濟(jì)南市對(duì)基準(zhǔn)地價(jià)調(diào)整進(jìn)行了聽(tīng)證。(資料片)

　　生活日?qǐng)?bào)3月2日訊(記者　崔榮杰　李麗)濟(jì)南市今日發(fā)布經(jīng)過(guò)調(diào)整的新基準(zhǔn)地價(jià),新基準(zhǔn)地價(jià)已從本月起開(kāi)始執(zhí)行。
　　2010年10月20日,濟(jì)南市國(guó)土部門召開(kāi)濟(jì)南城區(qū)及建制鎮(zhèn)土地級(jí)別與基準(zhǔn)地價(jià)聽(tīng)證會(huì)。根據(jù)濟(jì)南市人民政府發(fā)布的地價(jià)調(diào)整通知,本次基準(zhǔn)地價(jià)調(diào)整的范圍為:東至東巨野河、歷城與章丘市行政界；南至狼貓山水庫(kù)、向西沿繞城高速公路南環(huán)線至港溝立交,沿南部山體至長(zhǎng)清區(qū)南部城市規(guī)劃邊界線；西沿長(zhǎng)清區(qū)文昌街道辦事處葉莊至玉清湖水庫(kù)東；北接黃河大堤南岸、沿繞城高速公路北環(huán)線北、濟(jì)青高速公路并向東北延伸至遙墻國(guó)際機(jī)場(chǎng)。
　　記者注意到,文件中所說(shuō)的調(diào)整范圍,與上次聽(tīng)證時(shí)所列范圍有了不同程度的調(diào)整。
　　同時(shí),市區(qū)以下12個(gè)建制鎮(zhèn)(街道辦事處)駐地基準(zhǔn)地價(jià)一并進(jìn)行了調(diào)整,包括了天橋區(qū)大橋鎮(zhèn)、歷城區(qū)仲宮鎮(zhèn)等12個(gè)鎮(zhèn)。
　　從本次調(diào)整的結(jié)果看,省城住宅一、二、三級(jí)地的基準(zhǔn)地價(jià)每平方米分別為4104元、2967元和2453元；商業(yè)一、二、三級(jí)地的基準(zhǔn)地價(jià)每平方米分別為6191元、4627元和3562元。
　　濟(jì)南市國(guó)土部門相關(guān)工作人員稱,根據(jù)國(guó)土部有關(guān)規(guī)定,各地可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。在這次聽(tīng)證會(huì)之前,濟(jì)南分別在1999年、2004年、2006年及2007年四次調(diào)整了國(guó)有土地基準(zhǔn)地價(jià)。
　　在本次調(diào)整前,其中,—、二、三級(jí)商業(yè)用地基準(zhǔn)價(jià)格每平方米分別為4500元、3245元和2230元;—、二、三級(jí)住宅用地基準(zhǔn)價(jià)格每平方米分別為3120元、2120元和1690元。
　　從兩次基準(zhǔn)地價(jià)的情況看,本次調(diào)整后,住宅一級(jí)地的基準(zhǔn)地價(jià)每平米上升了約32%,二級(jí)地上升了約40%,三級(jí)地上升了約45%。商業(yè)一、二、三級(jí)地的基準(zhǔn)地價(jià)每平方米上升分別為約37%、42%、60%。