商報濟南消息 （記者 王善龍）昨日濟南市城鄉建設委再公示上月商品房網簽情況。2月份濟南市一共網簽商品住宅8393套，平均交易價格7287.84元，該數據同比上漲1.17%，但是比今年1月份平均交易價格下跌5.52%，降幅約426元。

　　根據最新公布的2月份濟南商品房網簽情況的統計，上月省城共賣出新建商品住宅8393套，銷售面積超過96萬平米，平均交易價格為7287.84元，該均價比去年2月份的價格略有上漲，但是比今年1月份價格則有較大回落，下降426元，降幅約5.52%。這也是今年濟南城鄉建設委統計的新建商品住宅平均交易價格連續第二個月出現下跌。

　　普通商品住宅的熱銷帶動了地下室和車庫的銷售。2月份濟南市賣出車庫185套，地下室1148套，其中地下室均價3342元，車庫均價也達到2673元。

　　此外，今年2月份，省城銷售辦公寫字樓42套，均價13347.65元，和上月價格相比，上漲幅度超過一成，但是銷量卻大面積下滑，只有上月銷售量的四分之一左右。

　　商業用房是目前濟南市銷售價最貴的商品房，目前交易均價已經突破兩萬大關，達到21865元，不過該價格比1月份有所下降。

　　在公寓銷售上，上月省城賣出公寓365套，和上月銷售數量相差無幾，但是價格卻大幅下降。按照濟南市城鄉建設委公布的統計數據，上月公寓銷售均價超過1萬元大關。

　　從總體交易情況看，2月份濟南的樓市依然紅火。這也和2月份的樓市大背景有一定關系。今年1月份濟南市曾出現限購政策，但是具體限購細則一直未出臺，而和國家一致的新限購令則是3月1日才正式出臺，因此整個2月份可以稱之為省城首個“準限購月”。