4月18日，美國(guó)時(shí)代周刊公布本年度全球最具影響力的“時(shí)代百人”，大陸地區(qū)唯一入選的女性是現(xiàn)年71歲的富華國(guó)際集團(tuán)主席陳麗華。

　　這個(gè)名字或許讓人略感陌生，但她的丈夫幾乎家喻戶曉—國(guó)家一級(jí)演員遲重瑞、1983年版《西游記》中唐僧的扮演者。

有著800年歷史的東堂子胡同也難以避免被拆除的命運(yùn)。

　　目前，陳麗華的個(gè)人頭銜甚多，包括，中國(guó)紫檀博物館館長(zhǎng)，第八、九、十、十一屆全國(guó)政協(xié)委員及北京市政協(xié)委員等。而當(dāng)她的名字出現(xiàn)在曾被媒體認(rèn)為“因其權(quán)威性而為公眾認(rèn)可”的時(shí)代百人榜上，卻激起了不少質(zhì)疑。

　　慈善家扮演古跡殺手？

　　公開資料顯示，陳麗華出生于1941年，因家庭貧寒，高中便被迫輟學(xué)。她從家具修理白手起家，于1981年從事房地產(chǎn)業(yè)，目前，她的富華國(guó)際集團(tuán)在北京擁有數(shù)家房企，總投資超過35億元。

　　1999年，陳麗華斥資2億興建中國(guó)紫檀博物館，此后，其作為“藝術(shù)保護(hù)者”的名聲越來越大。而在時(shí)代百人榜中，她被稱贊是一名“慈善家”，歸入顯要人物一列，總位次為51，國(guó)家副主席習(xí)近平與廣東省委書記汪洋均排于其后。

　　時(shí)代周刊的贊詞來自香港演員成龍的推薦信，刊登在榜上，這是他為這位自己“珍視的朋友”所做的人物介紹，其中寫道：陳麗華女士是我所認(rèn)識(shí)的最慷慨的人—一位體恤下層、謙遜的女人，與世界分享她對(duì)中國(guó)的愛。她的房地產(chǎn)公司富華國(guó)際帶給她財(cái)富，但她的成功來自對(duì)人民真誠(chéng)的理解，對(duì)教育、藝術(shù)堅(jiān)定的奉獻(xiàn)，以及對(duì)慈善事業(yè)的大力支持。

　　4月24日，陳麗華與丈夫遲重瑞參加了在紐約舉行的“TIME100之夜”盛典。其間，她接受媒體采訪，暢談自己對(duì)紫檀藝術(shù)的熱愛，但很少涉及其他方面的創(chuàng)業(yè)史。

　　而這一謎團(tuán)在陳麗華獲獎(jiǎng)的次日便有知情人士試圖解開。4月20日，長(zhǎng)期致力于北京胡同保護(hù)工作的法籍華裔華新民在微博中提出質(zhì)疑，言辭激烈：美國(guó)時(shí)代周刊把拆毀數(shù)百所四合院的陳麗華捧上“全球最具影響力一百人”，不僅荒誕，而且是對(duì)中國(guó)人民的侮辱，也是對(duì)繼續(xù)拆除中國(guó)歷史名城行為的激勵(lì)。華新民曾當(dāng)選《三聯(lián)生活周刊》2002年度人物，當(dāng)時(shí)的文章稱其為“尖銳的胡同保護(hù)者”。

　　資料顯示，1998年底，香港富華國(guó)際集團(tuán)拿到了北京市“金寶街市政改造及危改工程”的招商項(xiàng)目。在一份致居民拆遷安置書中，該項(xiàng)目被稱為“重要的市政工程”，是緩解王府井商業(yè)區(qū)緊張交通和提升城市建設(shè)水平的關(guān)鍵，將對(duì)東城區(qū)經(jīng)濟(jì)繁榮和大力支持北京申辦奧運(yùn)起到積極作用。

　　如今，這條不足千米的金寶街已出現(xiàn)于北京古城中心，在廣告片里被稱為“高端商業(yè)街”，甚至與紐約第五大道、巴黎香榭麗舍大街等相提并論。然而，十多年前，這里至少是5條元代胡同、400多所古老四合院和一些民國(guó)小洋樓的舊址，坐落著梅蘭芳、沈從文等一大批名人的故居。

　　2005年，陳麗華曾接受一份全國(guó)性機(jī)關(guān)報(bào)的采訪，認(rèn)為金寶街項(xiàng)目是一項(xiàng)利國(guó)利民的愛國(guó)工程，同時(shí)指出，“在拆遷工作中，社會(huì)上極少數(shù)人的干擾影響了工作的正常進(jìn)行。有個(gè)別人打著保護(hù)胡同的名義，肆意干擾拆遷工作。”

　　同時(shí)，陳麗華還表示，“我們是學(xué)習(xí)的經(jīng)營(yíng)者，要多看多學(xué)多問，這是我們公司的原則。比如有人說，有居民把開發(fā)商告到了法院，但是到今天，我們公司還沒有和拆遷居民發(fā)生過法律訴訟。”

　　不過，據(jù)時(shí)代周報(bào)了解，多年來，富華集團(tuán)對(duì)上述5條胡同以及周邊地區(qū)的拆遷在當(dāng)?shù)匾�發(fā)了很大爭(zhēng)議，招致不少古城保護(hù)人士的強(qiáng)烈反對(duì)，而與之相關(guān)的法律訴訟也并不鮮見，而且有訴訟者表示，該公司通過“拆毀歷史文物”收獲了不小的財(cái)富。

　　拆遷胡同違法侵權(quán)？

　　其實(shí)，早在2005年，富華國(guó)際集團(tuán)拆除胡同涉嫌侵權(quán)的問題曾讓當(dāng)?shù)厝祟H為無奈。為此，著名史學(xué)家、文物鑒賞家史樹青家族以及文化部第一任副部長(zhǎng)丁西林家族等都曾與之對(duì)簿公堂。

　　華新民也是維權(quán)者之一。華家的原址位于無量大人胡同（1965年之前稱為紅星胡同）18、19、20號(hào)，擁有上世紀(jì)50年代新中國(guó)政府簽發(fā)的有宗地號(hào)的《房地產(chǎn)所有證》，部分自住、部分出租。1958年，出租的房屋被房管局“經(jīng)租”（即，強(qiáng)行接受房管局管理）后，華家失去了對(duì)19號(hào)、20號(hào)兩處宅子的控制權(quán)，直至拆遷。而18號(hào)則在“文革”中被房管所拆除。

　　據(jù)粗略統(tǒng)計(jì)，“文革”后落實(shí)私宅清退的政策，上述5條胡同區(qū)域只有三分之一的祖宅（即，自住房和少數(shù)出租房）被清退，而被經(jīng)租的房屋一直沒有“撤銷管理”，但這并不影響其在法律層面仍屬私人產(chǎn)權(quán)。

　　2004年底，由于金寶街項(xiàng)目，大大的“拆”字寫進(jìn)了華家，華新民拿起《房地產(chǎn)所有證》就去了拆遷辦，“這是我家的私產(chǎn)，不能拆。”

　　然而，2005年初，這兩所還在的祖宅分別被不擁有該宅產(chǎn)權(quán)的北京第一房屋修繕公司和建國(guó)門房管所“賣”給了當(dāng)時(shí)的租戶，價(jià)格為每平方米1000多元。一場(chǎng)荒唐的“房改”后，租戶便具有了“房屋所有人”身份（拆遷管理?xiàng)l例規(guī)定，“被拆遷人是房屋所有人”）。接著，這些假產(chǎn)權(quán)人同意拆遷，領(lǐng)取了補(bǔ)償，華富金寶（隸屬于富華集團(tuán)）的推土機(jī)就開進(jìn)了院子。

　　另一方面，已清退的祖宅也經(jīng)歷了一場(chǎng)不尋常的拆遷。法制早報(bào)2005年曾報(bào)道，當(dāng)?shù)貥I(yè)主反映，盡管土地管理部門同意頒發(fā)的土地使用權(quán)證一直沒有辦下，但他們至少擁有“文革”后北京市東城區(qū)國(guó)土資源和房屋管理局頒發(fā)的房屋所有權(quán)證，也有“文革”前在政府部門登記的私宅財(cái)產(chǎn)權(quán)證。蹊蹺的是，在當(dāng)?shù)卣�常居住的他們意外發(fā)現(xiàn)，自家宅院所在的胡同竟以“金寶街6號(hào)地、7號(hào)地”的名義，早在2003年3月就已被富華國(guó)際集團(tuán)的華富金寶公司抵押給了農(nóng)業(yè)銀行東城區(qū)支行，并貸得巨款。

　　而據(jù)時(shí)代周報(bào)調(diào)查，2003年3月12日，在未收回產(chǎn)權(quán)人國(guó)有土地使用權(quán)的情況下，北京市國(guó)土資源與房屋管理局便將金寶街6號(hào)地以樓面毛地價(jià)商用每平方米2000元、住宅每平方米900元的“低價(jià)”協(xié)議出讓給華富金寶，總額3325萬元。

　　當(dāng)年5月26日，華富金寶才取得國(guó)有土地使用證，但兩個(gè)月前，該公司已在銀行辦理了這塊土地的抵押貸款。而2004年8月，華富金寶再次抵押貸款時(shí)，銀行對(duì)這塊土地的估值高達(dá)1.45億。換言之，華富金寶3000多萬元購(gòu)入一塊土地，僅一年多，地價(jià)就漲了4倍不止。

　　事實(shí)上，美國(guó)華盛頓郵報(bào)前駐北京記者潘公凱曾調(diào)查過金寶街工程，并在他的一本獲得亞瑟羅斯圖書獎(jiǎng)的著作中寫道，這是北京和其他城市房地產(chǎn)開發(fā)中的典型案例。……這是陳麗華所從事過的最大型最雄心勃勃的工程。這也是一項(xiàng)幾乎毫無風(fēng)險(xiǎn)的買賣。她的初始支出很少，因?yàn)椋�一旦她獲得了土地使用權(quán)，她就可以用其作為擔(dān)保，獲得大筆的國(guó)有銀行貸款。

　　在華新民看來，華富金寶“偷走”了金寶街地塊的產(chǎn)權(quán)，因?yàn)椋�大部分四合院都是私產(chǎn)，未經(jīng)產(chǎn)權(quán)人允許，這樣一家公司如何能夠?qū)⒅�作為自有�?cái)產(chǎn)，獲得銀行的抵押貸款？

　　而最讓華新民傷心的是，現(xiàn)在的金寶街區(qū)域曾屬于北京保存完好的中國(guó)元朝時(shí)代的規(guī)劃體系，也被稱為活著的元大都。“到彼時(shí)還保存得比較完好，這在全世界是唯獨(dú)一份”。

　　操控輿論的公關(guān)力量

　　翻閱舊往資料便知，2005年，上海一家商報(bào)曾刊發(fā)一篇尖銳的報(bào)道，質(zhì)疑陳麗華為何能抵押四合院業(yè)主們?nèi)匀粨碛械耐恋貋慝@得貸款。但不久后，在原報(bào)道版面位置，一篇《金寶街項(xiàng)目并未違法》的文章更正了本來的說法。

　　而據(jù)知情人士近期披露，該報(bào)社曾遭受來自富華集團(tuán)的巨大壓力，甚至被要求刊發(fā)八個(gè)大版的道歉啟事，但經(jīng)中間人斡旋，最終以刊登更正報(bào)道了結(jié)。

　　彼時(shí)，還有一家香港媒體轉(zhuǎn)載了上述報(bào)道。據(jù)披露，陳麗華方面此后立即與該報(bào)接觸、交涉。而后者曾派記者前往金寶街地區(qū)調(diào)查，核實(shí)了土地使用權(quán)存在爭(zhēng)議的說法，并在報(bào)社內(nèi)部達(dá)成過“絕不登報(bào)道歉”的決定，但最終沒有抵制住陳麗華的“一系列公關(guān)”。

　　“是做權(quán)力的車輪，還是做一條鮮活的生命？”5月1日，上述知情人在微博上公開了這段往事，并在接受時(shí)代周報(bào)采訪時(shí)表示，自己“說出真相，然后等待車輪碾過”。

　　目前，陳麗華的房地產(chǎn)公司正常運(yùn)行，爭(zhēng)議繼續(xù)。4月末，65歲的孟祥靄的家被強(qiáng)制拆除。這個(gè)四合院位于金寶街南側(cè)的春雨二巷，富華集團(tuán)下屬的利山房產(chǎn)將在這里修建酒店式公寓—利山大廈。

　　孟祥靄認(rèn)為，利山房產(chǎn)在獲得土地使用權(quán)的過程中有諸多嚴(yán)重違法之處，她拒絕拆遷，并積極上訴。但從2010年4月始，孟家先后數(shù)度被砸，8月后，斷水?dāng)嚯姅嘟煌ǎ�接著，建筑垃圾、拆遷人員的排泄物被堆于房屋四周，“屎積了一尺厚”，此后，“房頂被掀”、“房前的大棗樹也被拔掉。”

　　“作為一家嚴(yán)肅媒體，美國(guó)時(shí)代周刊如何能把這樣一個(gè)毀滅文化、侵犯人權(quán)的開發(fā)商置于正面的位置？”4月末，華新民給時(shí)代周刊發(fā)去郵件，希望其作出解釋。“首先是影響力，百分之九十九的中國(guó)人不知道陳麗華是誰？她影響了誰？其次，時(shí)代周刊稱其為慈善家，但顯然，她一點(diǎn)也不慈善。”

　　5月5日，時(shí)代周報(bào)致電中國(guó)紫檀博物館，希望采訪陳麗華，接聽者稱“她很忙”，要視采訪提綱而定。而4月24日，時(shí)代周刊在一份給質(zhì)疑者的回信中表示已經(jīng)“看到”了她的質(zhì)疑，但并未給出任何評(píng)論。

　　事實(shí)上，圍繞北京舊城的保護(hù)與發(fā)展，爭(zhēng)論已持續(xù)多年。在2005年初，北京市出臺(tái)了新的城市總體規(guī)劃，要求對(duì)北京舊城進(jìn)行整體保護(hù)，明確規(guī)定保護(hù)舊城原有的棋盤式道路網(wǎng)骨架和街巷、胡同格局，保護(hù)北京特有的“胡同—四合院”這一傳統(tǒng)建筑形態(tài)。而此前的1982年，北京古城也就被認(rèn)定在需要保護(hù)的第一批歷史文化名城之列。

　　盡管如此，很多古城保衛(wèi)者還是一次次敗下陣來。一位曾參與2000年金寶街項(xiàng)目論證會(huì)的專家回憶，當(dāng)年，金寶街項(xiàng)目引起了文物界的強(qiáng)烈反對(duì)，所有參加論證會(huì)的文物專家?guī)缀醵纪读朔磳?duì)票，但最終，項(xiàng)目還是開工了。

　　“那么多保存得都還不錯(cuò)的院子，幾乎全部都被拆毀了。而陳麗華卻成為了時(shí)代百人之一。這真的戳中了我心里最痛的地方。”一位不愿透露姓名的文物專家告訴時(shí)代周報(bào)。