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20日,濟南房產交易大廳爆滿。限購前已經通過資格審核、貸款審批的大量市民一股腦擠到交易大廳進行網簽,想要趕在銀行出細則之前,趕上低首付的最后一班車。
20日的濟南房管大廳。齊魯晚報·齊魯壹點記者唐園園攝
4月20日，濟南市房產交易大廳排起了長隊。齊魯晚報·齊魯壹點記者唐園園攝
上午十點半,已經等待近4個小時的市民費先生成功辦理了網簽業務。“我早上六點多就開始排了,這才拿到七十三號,不然上午根本辦不了。”
下午五點,現場的一位房產中介稱,今天總共發了800多個號碼,是平常的四倍左右。部分市民已經席地而坐,做好了“夜戰”的準備；還有一部分擁在窗口前,等待叫號。
筑家地產的魏經理作為房地產大廈的“常客”介紹,其實這段時間業務大廳一直就很熱鬧,但今天人格外多。今天來辦理業務的很大一部分是政策出臺后的“夾縫者”。
房管局工作人員介紹,只要20日之前通過購房資格審核的,當天就可以網簽。據了解,審核通過后,買賣雙方應自審核通過之日起10個工作日內申請辦理存量房網簽業務。所以,20日當天過來辦理網簽業務的都是之前通過購房資格審核的市民。
“新政才出臺,房管局還沒接到具體通知,人們都怕細則出臺之后被限住。估計有這個擔憂的市民都趕在這兩天抓緊來辦了。”魏經理說。
據了解,二手房買賣之前一般是先通過了貸款審批,再去網簽。五點半左右,排在591號的鏈家網房產中介蔡女士完成了網簽。“我的客戶當時和銀行面簽的時候是百分之三十(首付貸款),今天網簽還能按百分之三十來。”
“早弄完早利索。要是20日晚上出細則,那就晚了。”蔡女士稱,如果20日不網簽,之后能不能享受百分之三十的首付政策就不一定了。
但蔡女士也說,網簽完成后也不是“高枕無憂”。“房產網簽這邊是過了,但是現在還要看銀行給不給批。”而濟南一家銀行工作人員表示,究竟能不能批復還要看具體細則出臺。
(齊魯晚報·齊魯壹點 記者唐園園劉帥實習生董澤)
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