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2016年10月初,聊城市民胡先生通過中介看中了位于濟南高新區萬達廣場附近的一套二手房,交了定金后才知道,原來那時濟南并不能為外地人辦理單身證明。焦急地等待了幾個月后,胡先生雖然單身證明拿了出來,但是放款的銀行又在貸款數額上變了卦。
“貸款額度減少,銀行要求的首付款數提高。”胡先生說,因為額度收緊、調控政策出臺的影響,這家外地農村商業銀行的駐濟南地區營業網點要求首付款從30%提高到50%。
歲末年初,濟南樓市較為火爆的時節,雖然最嚴限貸政策已過去一月有余,但部分銀行的房貸投放依然緊張,未見寬松。
“房貸利率現在還能給予八五折優惠,但一些政策收緊了。”胡先生的房貸申請銀行方負責人告訴記者,濟南限貸政策的出臺,也間接地影響到了總行關于房貸方面的政策調整,加之年末貸款額度收緊,所以也就造成了部分申請者提高首付比例的情況。
“年初以來房貸額度雖然要比去年12月寬松,但仍不如往年。”一家大型國有商業銀行的省分行營業部房貸業務負責人李經理告訴記者,雖然九折利率折扣不變,但相對于往年,新年伊始的房貸政策依然顯得“捉襟見肘”。“以往在12月底都會‘壓一壓’房貸,把申請留到來年1月初再集中處理,以應對可能出現的額度不足問題,所以都是12月緊,來年1月松,但目前來看,今年1月的房貸額度仍不如往年寬松。”這位負責人告訴記者。
“限貸政策余波還在,畢竟這是一個大的政策方向,利用貸款調控價格,是濟南房地產市場降溫的一大利器。”中信銀行濟南地區的一位知情人士告訴記者。（齊魯晚報·齊魯壹點記者 姜寧）
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