濟(jì)南樓盤五一前扎堆開盤 開發(fā)商搶奪有限客戶
2011-04-25 07:33:00 來源：齊魯晚報(bào)
“五一”臨近，相對(duì)于限購政策剛出臺(tái)時(shí)的冷清，近一段時(shí)間，濟(jì)南房地產(chǎn)市場(chǎng)開始活躍起來。從上周末至本月底，僅是開盤或加推的住宅項(xiàng)目就有近10個(gè)，部分項(xiàng)目在開盤的同時(shí)，還推出了各種優(yōu)惠折扣政策。對(duì)此，業(yè)內(nèi)人士分析，各項(xiàng)目提前預(yù)熱，各顯神通，其實(shí)是為了搶奪限購政策影響下有限的購房者。
繼上周末大明湖畔某高端樓盤推出少量房源試水市場(chǎng)后，接下來的一段時(shí)間，各種項(xiàng)目樓盤也相繼開盤、加推。僅23日一天，就將有四個(gè)樓盤集中開盤。魯能領(lǐng)秀城三棟樓同時(shí)開盤，省城東部的黃金99也推出各種戶型供購房者選擇。此外，海爾綠城全運(yùn)村二期也將開盤。除了23日，4月29日和30日也成了開發(fā)商看好的集中開盤的日子。目前，已有多個(gè)樓盤確定在這兩天開盤或加推。
在集中開盤、加推的同時(shí)，部分開發(fā)商也順勢(shì)推出了不少折扣優(yōu)惠措施。有的開發(fā)商推出前期認(rèn)籌“三萬抵五萬”、“十萬抵十五萬”等優(yōu)惠，也有開發(fā)商推出一次性付款九五折、按揭貸款九六折、買房送契稅等優(yōu)惠政策。
對(duì)此，山東大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院副院長、房地產(chǎn)研究中心主任李鐵崗表示，除了限購政策的影響，根據(jù)開發(fā)商的建設(shè)周期，以及按照銷售節(jié)奏和預(yù)售證的要求，4、5月份一般也到了開盤的時(shí)間。
省城地產(chǎn)評(píng)論人于清分析，各種項(xiàng)目集中開盤，實(shí)質(zhì)是在搶奪有限的客戶。“在限購影響下，部分購房者直接被限，再加上部分觀望情緒濃厚的購房者，市場(chǎng)的購買力相對(duì)有限�！彼硎�，不同的樓盤有不同的目標(biāo)客戶群，各種項(xiàng)目將根據(jù)自己定位，來搶奪剛需客戶或有改善性需求的客戶。
更多新聞
相關(guān)閱讀
您對(duì)其他相關(guān)新聞感興趣，請(qǐng)?jiān)谶@里搜索
> 進(jìn)入微博< 熱點(diǎn)圖片
大眾網(wǎng)版權(quán)與免責(zé)聲明
1、大眾網(wǎng)所有內(nèi)容的版權(quán)均屬于作者或頁面內(nèi)聲明的版權(quán)人。未經(jīng)大眾網(wǎng)的書面許可，任何其他個(gè)人或組織均不得以任何形式將大眾網(wǎng)的各項(xiàng)資源轉(zhuǎn)載、復(fù)制、編輯或發(fā)布使用于其他任何場(chǎng)合；不得把其中任何形式的資訊散發(fā)給其他方，不可把這些信息在其他的服務(wù)器或文檔中作鏡像復(fù)制或保存；不得修改或再使用大眾網(wǎng)的任何資源。若有意轉(zhuǎn)載本站信息資料，必需取得大眾網(wǎng)書面授權(quán)。
2、已經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)使用作品的，應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)使用，并注明“來源：大眾網(wǎng)”。違反上述聲明者，本網(wǎng)將追究其相關(guān)法律責(zé)任。
3、凡本網(wǎng)注明“來源：XXX（非大眾網(wǎng)）”的作品，均轉(zhuǎn)載自其它媒體，轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)和對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。本網(wǎng)轉(zhuǎn)載其他媒體之稿件，意在為公眾提供免費(fèi)服務(wù)。如稿件版權(quán)單位或個(gè)人不想在本網(wǎng)發(fā)布，可與本網(wǎng)聯(lián)系，本網(wǎng)視情況可立即將其撤除。
4、如因作品內(nèi)容、版權(quán)和其它問題需要同本網(wǎng)聯(lián)系的，請(qǐng)30日內(nèi)進(jìn)行。
