生活日報2月28日訊(記者　崔榮杰)從2月25日開始執(zhí)行的“濟(jì)十條”房地產(chǎn)調(diào)控新政,引發(fā)了市民的廣泛關(guān)注。但不少市民和業(yè)內(nèi)人士也表示,目前發(fā)布的“濟(jì)十條”中,還沒有執(zhí)行的具體標(biāo)準(zhǔn)。濟(jì)南市相關(guān)部門負(fù)責(zé)人表示,新政策實(shí)施細(xì)則最快于本周發(fā)布。

　　記者了解到,很多市民目前已經(jīng)得知了新政策的內(nèi)容,但對文中所說的住房套數(shù)的認(rèn)定,納稅證明具體如何開具等具體實(shí)施細(xì)則還需要進(jìn)一步了解。

　　“買二手房限購,是以網(wǎng)簽還是以過戶的時候來算?”“住房里包不包括公寓?我有幾套房怎么證明?查詢以什么系統(tǒng)為準(zhǔn)?”“我現(xiàn)在和妻子雙方單位都分有房子,一套已經(jīng)房改,一套還沒有,不知道房改房在不在限購范圍?”“我現(xiàn)在手上有一套房子,但我以前還有過一次購房記錄,購房記錄算不算?”對于新的政策,很多市民都有著不同的疑問。

　　記者在采訪中了解到,相關(guān)部門正就這些問題進(jìn)行研究,新政策的相關(guān)實(shí)施細(xì)則目前已經(jīng)基本確定,正處于會簽階段。濟(jì)南市城鄉(xiāng)建設(shè)委相關(guān)部門負(fù)責(zé)人表示,實(shí)施細(xì)則可能這周就要發(fā)布。

　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,實(shí)施細(xì)則應(yīng)當(dāng)包括1套住房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)問題、公寓的界定問題、住房套數(shù)證明問題、個人所得稅繳納證明問題、關(guān)于社會保險繳納證明問題等諸多實(shí)際問題。

　　那么,未來查詢套數(shù)是否以個人住房信息系統(tǒng)為準(zhǔn)呢?記者了解到,考慮到一些還沒辦證的新購商品房也屬于限購范圍,因此查詢系統(tǒng)必須是十分全面的,可能需要多部門聯(lián)動,屆時可能需要購房者出具相關(guān)的證明才能購房。

　　“濟(jì)十條”中指出,加快個人住房信息系統(tǒng)建設(shè),確保今年10月底前達(dá)到住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于全國40個大中城市個人住房信息系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)的要求。

　　據(jù)了解,目前濟(jì)南市正在調(diào)整完善本市的個人住房信息系統(tǒng),而到了10月底與全國40個大中城市實(shí)現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)后,調(diào)控的力度將更加強(qiáng)大,“聯(lián)網(wǎng)后在異地炒房已變成不可能,政策的威力將更加強(qiáng)大。”