本報青島12月14日訊(記者 宋珊珊)臨近年底，青島土地市場在沉寂數月后突然熱鬧起來。14日，青島市區優質地段兩地塊進行拍賣，十幾家開發商競爭。其中一地塊競拍時開發商連續數次以千元加價，最終以近3倍于起拍價的高價成交。

　　14日，青島市市北區兩宗土地進行拍賣，吸引萬科、保利、青建、麥迪紳等十幾家開發商參與競拍。其中，位于伊春路168號的1號地塊首先進行拍賣。

　　1號地塊為原青島中通實業總公司地塊，屬于市內為數不多鬧中取靜的優質地塊，起拍價3700元/平方米。該地塊靠近正在建設的地鐵站，附近新盤萬科藍山的開盤價已到14700元/平方米。

　　經過一個小時近200輪的競拍，頻頻舉牌的16號競買人青島國信置業最終以8030元/平方米的樓面價競得。這一價格刷新了市北區遼陽路以北的地價。青島國信實業有限公司為市直屬國有獨資公司，主要承擔海底隧道等大型基礎設施建設。

　　而在此競拍中遺憾而歸的19號競拍人是日照最大房產開發企業安泰集團，一位業內人士表示，該企業計劃拿下1號地塊進軍青島市場，無奈資金實力難敵國企。

　　2號地塊位于鎮江路22號，附近是萬達廣場等青島新興的中央商務區，起拍價為5030元/平方米。該地塊土地面積僅1900.1平方米，規劃住宅面積僅2016平方米，還要配建廉租房不少于33套，按照一套住宅100平方米算，僅能建20套左右，開發潛力不是很大，但該地塊競拍激烈程度遠超1號地塊。

　　拍賣開始后，99號競買人首先應價，但是第2輪就有人喊到了7000元，第3輪報價者喊出8000元。很快，地價就抬升到10000元/平方米。

　　最終，經過398輪的競拍，77號競買人青島北海岸建設投資有限公司以15060元/平方米拿下，刷新市北區地價單價紀錄。

　　青島樓市專家張百忍表示，該地塊的成交價格并不與其價值相匹配，但是對房價會形成連鎖反應，出現“地王效應”。