如果您的家里、樓道里、樓門口等地方的墻壁上出現不少裂縫,您會怎么想?在鑫苑國際城市花園小區,不少居民樓的墻體上都出現了長短不一的裂縫,這讓一些居民很是擔心。開發商解釋說,墻體出現的這些裂縫“不屬于嚴重的質量問題”,不會影響樓體結構安全。但這種說法并不能讓業主放下心來。
□文/片　本報記者　丁捷
　　一個單元的5層樓都有同樣的裂縫
　　在鑫苑國際城市花園4號樓3單元6樓,樓梯和電梯之間的一道墻壁上,有一條東西走向的裂縫,裂縫長達一米左右。裂縫看起來雖然只有一毫米左右寬,但是非常明顯,并且還向上分叉,看起來像是一個躺著的“人”字。
　　有裂縫的不僅是這一層樓。從6樓下樓,5樓、3樓、2樓和1樓同樣位置的墻壁上,幾乎都有一條跟6樓一樣的裂縫。所不同的只是有的裂縫明顯,有的裂縫不明顯。記者注意到,這些裂縫多數都有被抹過的痕跡,雖然被抹過,但是依然清晰可見。
　　同樣位置出現同樣裂縫的現象還出現在4號樓的2單元。2單元7層和8層之間的樓梯旁的一面墻壁上,有一道橫的裂縫。在6層和7層、4層和5層同樣位置的地方,也有一模一樣的裂縫。
　　13日,記者在鑫苑國際城市花園發現,像這樣的細小裂縫還真不少,有的位于樓道旁邊的墻體上,有的位于樓道門的門框上,有的位于單元門的旁邊。在4號樓、5號樓都發現了這樣細小的裂縫。
　　　　　　剛入住不久
　　　　　　咋就有裂縫?
　　鑫苑國際城市花園是位于工業南路上的一個新小區,目前房屋還沒有超過兩年的質保期。一些居民對于出現的這些裂縫感到不理解。“剛剛入住這么短的時間,為什么就出現這些裂縫?”13日,記者在鑫苑國際城市花園采訪時,有市民感到非常不理解。
　　4號樓3單元一位不愿意透露姓名的女士說,不僅是在樓道的墻壁上有裂縫,就連一些居民家中也發現了裂縫。這位女士家中的墻壁上、天花板上也都發現了裂縫,后來找人抹平了。
　　一名網友發帖稱,自己家住5號樓,裝修不久后在主臥室的一面墻上發現了一條頭發絲般的裂紋,裂紋很長,幾乎是從上到下貫通。“不知二三年后,這房子會是什么樣,真是傷心了,打算住幾年就賣了!”這名網友顯得很無奈。
　　　　　　開發商稱
　　　　　　裂縫不影響安全
　　13日下午,記者來到鑫苑國際城市花園物業管理處。一名客服人員說,的確有業主反映家中墻壁和公共部位出現裂縫的問題。而每次接到業主反映后,物業都會找開發商,由開發商來負責答復和維修。后來這位客服人員給了記者山東鑫苑置業有限公司一名欒姓工程師的電話,讓記者了解情況。
　　欒姓工程師說,鑫苑國際城市花園樓房裂縫的問題確實“比較突出”,在樓體的公共部位和業主家中都發現了不少裂縫。尤其是業主家中的裂縫問題比較集中,占到了他們維修量的60%。不過他稱,這些裂縫多是由溫差不同而產生,或者因施工工藝不好、養護不到位而產生,是較為普通的一種裂縫。“裂縫絕對不會影響安全,僅僅是影響美觀。”
　　但是他也承認,這些裂縫的產生從嚴格意義上來講屬于“輕微的質量問題”。他說,鑫苑國際城市花園小區是由三家總包單位來進行建設的,發現裂縫問題,他們會先找總包單位來進行維修。
　　　　　　業主要求賠償
　　　　　　開發商稱很難
　　房屋出現如此多的裂縫,業主的損失該如何彌補?在搜房網業主論壇上,不少業主要求開發商進行現金賠償。而山東鑫苑置業有限公司這名欒姓工程師說,裂縫導致的損失“無法量化”,所以他們只能對裂縫部位進行維修。
　　“現在如果有業主反映裂縫的問題,開發商會進行維修,但是不會賠償。”