平房樓房一起漲價 小清河成了“金河道”

沿河兩岸正在建設的樓盤。

　　大眾網濟南10月1日訊（記者 尹海洋）“房子漲價了，臭味沒有了，商業區開建了，現在小清河變成了‘香餑餑’！”今天上午，大眾網記者全程采訪了小清河通航儀式，精心治理過的小清河以全新的面貌展現在市民眼前，并帶動了兩岸文化、經濟的發展，規劃中的濱河新區建設，將使小清河走進宜居、宜業、宜游的全新時代。

　　房屋狂漲價，這么好的環境給多少錢都不賣

　　今天早上8：00左右，小清河洪園節制閘碼頭就已經聚集了近300位市民，通航儀式還沒開始，大家就已經激烈的討論起治理前后的小清河。

　　“要說清澈，得說上世紀六七十年代了，那時候小清河真是魚蝦成群，洗菜洗衣服都沒問題。”家住小清河邊上的安守財說，半個世紀以前，小清河里天天都有過路的貨船、捕魚的漁船，但從90年代起，這條河里的魚蝦漸漸少了，船只沒了，臭氣熏天。河岸房成了“最受罪”的地方，“一年四季不能開窗，外面垃圾滿街，屋里臭氣嗆人啊！”住在河北岸的彭衛國回憶說。

　　買房后悔，賣房吃虧，彭衛國說由于受不了小清河的臭味，自己20萬買的房子開價10萬都不好賣，“但現在不一樣了，我的房子已經市值65萬了！”彭衛國笑著說，現在給多少都不賣，“河清了，景美了，兩岸的房子都漲價了。”

　　“樓房貴，俺那平房也不便宜！”55歲家住洪園小區的劉宜梅一輩子住在小清河邊，她告訴記者，原來只賣3萬元的院子現在已達到10萬元，“租一個院一年要一萬快啊，比以前漲了6000多呢！”

　　記者在采訪中了解到，從小清河一開始治理，就有商家在此駐扎。目前，沿河的購物商場、大型超市、住宅樓盤都在建設中，“最近幾個月銷售一直不錯，周末來游玩的人很多都來看看房子，二期工程的商鋪也很受歡迎”，某小清河沿線樓盤營銷中心負責人說。

　　打造新航道，濱河新區已成小清河新名片

　　“置身游船中，人景兩相融”，從洪園節制閘碼頭起航，一路經過東環碼頭、板橋廣場碼頭、五柳閘碼頭，游船穿過一座座造型別致的橋，兩岸是沿河觀景的市民，百米寬的河道，刻著浮雕的文化墻，深入河中的觀景臺，形成顏色靚麗的河道駁岸棧道文化長廊。

　　按照規劃，小清河沿線將打造成濱河新區，濱河新區的發展目標已確定為“都市新中心、 泉城新水岸、北跨新基地”。小清河航道將連接清河源和美里湖片區，建設美里湖小鎮、生態休閑濕地、休閑居住等功能組團；連接華山片區，河道將繞山而建，把華山納入小清河旅游景區內。此外，小清河航道還是整合高鐵和機場的聯動發展區，規劃中的新東站片區以小清河為北邊界，并通過小清河與機場片區相連，形成“高鐵—空港一體化”。

　　“我看了小清河的規劃，最引人的是大明湖至小清河一線的新航道！”游客李秀香說，新的通航河道南起大明湖北側，北至北湖南岸，而穿河游湖是她和老伴最期待的旅游路線。

　　“有山有水有圣人，這是咱山東文化的精髓，清河繞著華山走，山清水秀魚兒游!”，今年60歲的李秀香用了兩句打油詩表達自己的感受。 “原來一直想搬走，現在給錢也不走！” 李秀香說，她60年前就出生在板橋，生在這里，長在這里，在小清河附近生活了60年。“小清河這么好的風景，原來一輩子都看不到了！在有生之年能看到這么壯觀、這么漂亮的小清河，真是太激動了！”

　　看到現在的變化，李秀香和其他沿線老住戶們更不舍得搬走了，“我們要等著看，看小清河將來更大的變化！”