小清河沿岸崛起了不少樓盤。(趙文竹攝)

　　隨著小清河的治理改造,加上即將通航,兩岸的商業(yè)、地產(chǎn)也在逐步崛起。沿著小清河岸邊,可以看到重汽翡翠清河、鑫苑名家等多個正在建設(shè)中的項目。
　　小清河邊上的土地,曾經(jīng)20萬元一畝的低價都沒人要,現(xiàn)在,這里的地價早已水漲船高。2009年11月,歷城區(qū)將軍路以西,小清河北路以北的224畝華光日化地塊,被重汽地產(chǎn)以393萬元/畝的價格拍得。而今年已經(jīng)確定土地熟化人的濼口片區(qū)改造項目,土地熟化人為綠地地產(chǎn)濟(jì)南濱河置業(yè)有限公司,土地熟化總投資為84.61億元。
　　按綠地地產(chǎn)的開發(fā)建設(shè)計劃,濼口片區(qū)將建設(shè)綠地濱河國際城,濼口片區(qū)17宗土地總占地面積達(dá)210.4443萬平方米(約合3156.6645畝),根據(jù)各地塊容積率計算,開發(fā)建設(shè)完成后,市區(qū)北部將形成一個建筑面積約690.0959萬平方米的大型城市綜合體,其中4塊商業(yè)金融業(yè)用地可提供商業(yè)辦公用房約126.9006萬平方米,13塊居住用地(包括4塊拆遷安置房建設(shè)用地和9塊純商品住宅開發(fā)建設(shè)用地)可建住宅約563.1953萬平方米,該項目也將成為迄今為止綠地地產(chǎn)在濟(jì)南最大的地產(chǎn)開發(fā)項目。
　　20日,記者撥打多個小清河附近樓盤售樓處的電話,咨詢的結(jié)果,每平米均價都在七八千元。而位于歷山路、小清河以南的鑫苑名家,銷售人員在推銷時,一再強(qiáng)調(diào)馬上開盤的房子靠著河邊,能在家里看到小清河。
　　記者從有關(guān)部門了解到,目前小清河附近已出讓的地塊,除華光日化片區(qū)外,田園新城的萬象新天項目、北閘子片區(qū)的尚品清河項目和梁府片區(qū)的鑫苑名家項目都已開工,總建筑面積229萬平方米,已開工建設(shè)102萬平方米。其中,據(jù)濼口街道辦事處的工作人員介紹,由北大資源開發(fā),位于濼口商圈附近,濼安路以南,濟(jì)濼路以西,太平洋小區(qū)以東的尚品清河項目目前已經(jīng)銷售了百分之六七十,預(yù)計年底完成主體工程。