11月1日，人民日報一塊非常特別的版面吸引了眾多目光——當天的第16版，竟是整版篇幅刊登的一則“廣告”，對當下房地產(chǎn)開發(fā)商愛用的一些“樓盤宣傳用語”進行了“匯總”。這是廣告？在這個時候推出到底有什么用意？因為是人民日報刊登的，也因為內(nèi)容涉及房地產(chǎn)，這塊圖文并茂、帶點小清新小活潑風格的版面，立即引來無限聯(lián)想。

　　還提出忠告：勸君多思量，自解樓中局；此時推出這樣的廣告有何用意引發(fā)網(wǎng)友猜想，本報記者追訪該廣告出爐的幕后故事

　　人民日報用一個版登漫畫和網(wǎng)帖

　　直指雷人“樓盤宣傳語”

　　11月1日的人民日報第16版，乍一看很難與以嚴謹高端著稱的人民日報掛上鉤：這塊留有大量余白的版上，以《雷人的“樓盤文化”》為標題，按地段篇、規(guī)劃篇、配套篇三部分“羅列”了25組開發(fā)商愛用且常用的“樓盤宣傳語”——例如，所謂的“絕版水岸風光”，可能只是挨著臭水溝；“坐擁中央商務區(qū)”，可能是只有家信用社等等。

　　有眼尖的網(wǎng)友看出，羅列的這些樓盤宣傳語，內(nèi)容并不新，差不多內(nèi)容的“段子”在網(wǎng)上早就流傳甚廣。但人民日報一登顯然就有了“深刻寓意”，而更吸引人眼球的是版上配文字的三幅漫畫，其中有張畫的是獨門一棟、沒有配套設施的小樓，做成廣告時就搖身一變?yōu)榕涮自O施全面的現(xiàn)代高樓，另一張干脆就畫了個暈倒在地的消費者。在版面的下方，是比正文要大的醒目的一行字：“創(chuàng)意共欣賞，疑義相與析。勸君多思量，自解樓中局！”

　　[地段篇]

　　地段偏僻－－告別鬧市喧囂，獨享靜謐人生

　　周邊嘈雜－－坐擁城市繁華，感受摩登時代

　　荒山禿嶺－－與大自然親密接觸

　　剛有規(guī)劃－－軌道交通在即

　　零星班車－－無縫接駁CBD

　　挨著鐵道－－便利交通，四通八達

　　地勢很低－－私家領地，冬暖夏涼

　　價格奇高－－奢華生活，貴族氣息

　　[規(guī)劃篇]

　　規(guī)劃不好－－小資情調(diào)，折射后現(xiàn)代生活

　　戶型很爛－－個性化設計，稀缺絕版戶型

　　弄個圓頂－－巴洛克風情

　　搞個樓尖－－哥特式風格

　　前后樓快挨上了－－鄰里親近，和諧溫馨

　　弄個噴水池－－英倫風情，北歐享受

　　門口有保安－－私人管家，尊貴生活

　　[配套篇]

　　挨著臭水溝－－絕版水岸風光

　　挖了小池塘－－臨湖而居，演繹浪漫風情

　　周圍荒草地－－超大綠化，無限綠意

　　旁邊小土包－－依山而居，享受山里人的清新

　　有家信用社－－坐擁中央商務區(qū)

　　有個居委會－－核心地標，緊鄰中心政務區(qū)

　　有家小學校－－濃郁人文學術氛圍，讓你的孩子贏在起跑線上

　　有家小診所－－零距離就醫(yī)，擁抱健康

　　有五平米超市－－便利生活，觸手可及

　　有個垃圾站－－人性化環(huán)境管理

　　網(wǎng)友使勁“解讀”：

　　是不是政府要出樓盤廣告“禁吹令”了

　　這塊與人民日報別的版面風格迥異的版，立即在網(wǎng)上引發(fā)了網(wǎng)友的聯(lián)想。“曝曝光好！讓老百姓也知道開發(fā)商的廣告怎么做的？”網(wǎng)友“Tony仔-振軒”認為這則廣告“很給力”，給消費者做了提醒。“切莫輕信廣告語，要識廬山真面目。這可是人民日報的勸告啊。”網(wǎng)友“五月的風2010”說他猜“應該還有下回分解”。還有不少網(wǎng)友說，這是不是意味著政府要出臺“禁吹令”了，“樓盤廣告吹得都離譜了”。

　　在微博上，網(wǎng)友“七眼之石”稱“人民日報居然刊登整版雷人的樓盤文化，注明廣告版，有意思”。網(wǎng)友“公關一葉”則揣測道：“人民日報以整版篇幅刊登一組文字和漫畫，盤點各種夸大不實的房地產(chǎn)廣告，這一內(nèi)容，此時推出，頗可玩味。”

　　人民日報廣告部回應：

　　其實這就是則公益廣告

　　“其實吧，就是一則公益廣告，也沒那么多的深意。”昨天，記者輾轉聯(lián)系到人民日報廣告部的工作人員郝立鵬，對于網(wǎng)上的種種揣測，他給了直截了當?shù)鼗貞��?/P>

　　郝立鵬告訴記者，各種虛假宣傳和夸大不實的房地產(chǎn)廣告已成為行業(yè)的潛規(guī)則，所以他們設計了一條廣告予以匯總和揭示，這是對“樓盤文化”現(xiàn)狀的調(diào)侃和批駁。“是公益廣告。由領導牽頭，我們廣告部的工作人員一起完成的。”那為何會在眼下樓市比較敏感的時期忽然涉及“樓盤文化”呢？對此，郝先生解釋，人民日報有做公益廣告的“指定任務”，做這個內(nèi)容，純粹就是出于公益廣告的需要，沒有任何想傳遞什么政策及信號的“深刻內(nèi)涵”。

　　看看人民網(wǎng)的“自我解讀”：

　　這是揭露行業(yè)潛規(guī)則的最佳注腳

　　人民日報的這個版面見報后，人民網(wǎng)很快也刊登了一則消息，進行“自我解讀”，以下是消息的全文。

　　11月1日，人民日報第16版整版刊登了一組諷刺漫畫“雷人的樓盤文化”，其中一張漫畫，一人將獨門一棟、沒有配套設施的小樓，“吹牛”成配套設施全面的現(xiàn)代高樓。

　　隨著房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，各種虛假宣傳和夸大不實的房地產(chǎn)廣告成為行業(yè)的潛規(guī)則。人民日報的盤點可謂是解讀這些行業(yè)潛規(guī)則的最佳注腳。

　　例如，一些開發(fā)商或廣告商宣傳的“絕版水岸風光”，可能只是挨著臭水溝；“坐擁中央商務區(qū)”，可能是只有家信用社；“濃郁人文學術氛圍，讓你的孩子贏在起跑線上”，也許附近就是一家小學校；“交通便利，四通八達”，可能只是挨著一條鐵道，等等。 本報綜合

　　業(yè)內(nèi)人士：樓盤宣傳語就是“無限接近失真”

　　“發(fā)現(xiàn)沒，人民日報匯總的樓盤宣傳語，大家早就耳熟能詳了，瞅瞅周圍的那些樓盤廣告，哪一個不是這么講的。”昨日，接受記者采訪的一位南京地產(chǎn)廣告界人士稱，樓盤宣傳用語，事實上早已自成一個“語系”，“在鬧市區(qū)絕不會就簡簡單單說位于鬧市，而一定要說成坐擁城市繁華，郊區(qū)的房子也一定會說成遠離都市喧囂，盡享靜謐人生，不這么說，就顯得沒品位、沒檔次，這個，在業(yè)界基本上已約定俗成。風氣已經(jīng)形成，可以這么說，不說成這個調(diào)調(diào)，宣傳語估計都不會寫。”

　　有個水池，叫東方威尼斯；外立面貼磚，叫托斯卡納風格；樓頂是圓的，叫巴洛克風格……為什么，樓盤宣傳用語總傾向于這類隱晦、文縐縐、有話不好好說的“風格”？該業(yè)內(nèi)人士表示，形成這條潛規(guī)劃跟房地產(chǎn)廣告“貴”有直接關系。“設計人員不多花點心思，不能引發(fā)大關注、不嘩眾、不震爍古今，開發(fā)商不樂意。”

　　“我們的通常做法是，樓盤是中端的，就往中高端里說，高端的，就往極致里說，于是豪宅扎堆泛濫，可哪可能有那么多豪宅！即便是低價房，也要做剛需首選，哪怕地鐵離著有一公里遠，也得說自己是地鐵盤。”他告訴記者，多數(shù)樓盤因為要拉賣點，導致宣傳語無限接近于“失真”，“只要不用最、唯一之類的限制用語，不講能進某某學區(qū)這類肯定的話，我把有個噴水池吹成英倫風情、北歐享受，你能說我啥呢，又能來較啥真呢。”

　　昨日，有業(yè)內(nèi)人士提醒記者，樓盤廣告雷人也要一分為二地看，例如從創(chuàng)意角度，不少樓盤廣告盡管雷人，可從傳播效果看仍屬“上品”，“而人民日報諷刺的樓盤宣傳語雷人現(xiàn)象，是應當引起重視了。”南京另一位資深廣告人士對記者直言，正是由于現(xiàn)在的房產(chǎn)廣告已經(jīng)沒有太多公信力可言，購房者實際上已經(jīng)被逼著變專業(yè)變強大，好的廣告他會當創(chuàng)意看，差的就當玩笑看，有購買欲望的，都會實地踩盤。“在這種情況下，你再把有家五平方米超市說成便利生活、把周圍荒草地說成無限綠意，其結果只會是適得其反，只會引來消費者的無限反感。”