初審編輯：魏鵬
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日前，濟南市房地產業協會(以下簡稱“濟南市房協”)召開“當前濟南房地產市場研討會”，“4·20”政策發布后，對濟南房地產市場產生了較大的影響，身處在市場一線的開發商們感受頗深。此次限購政策，對本地二套房和外地首套房首付比例的提高，增加了購房成本，短期內造成項目來客來訪量的下降。從長期來看，對抑制投資和投機行為，讓房子回歸到居住屬性，保持房地產市場的平穩健康發展，具有積極意義。
“2017年的第一季度濟南房地產市場呈現以下特點：住宅供應和成交同比有所下降,庫存有所下降，但下滑速度已經穩住;土地供應、成交同比上漲，剔除章丘后，住宅用地成交小幅增加;去化主力仍是大型企業的項目，也反映了大型企業在應對市場變化時較強的綜合能力。”濟南市房協發言人、山東財經大學博士孫大海表示，今年企業業績指標普遍較高，下半年存在營銷活動增加的可能性，不排除出現較前期價格小幅下降的可能。對開發企業來講，部分開發企業資金面趨緊，在資源整合的情況下，并購現象會增多。
濟南市房協房協秘書長李剛解讀了濟南的四次調控政策出臺的相關背景。自2016年下半年以來，房地產市場異常的火熱。9月28日濟南出臺第一次調控政策，主要從供應側，增加土地和房屋供應、規范市場行為等方面出臺，相對比較溫和。10月2日，濟南的第二次調控政策出臺，本地限三、外地限二，銀行、公積金二套首付和貸款等也做了調整。12月26日的第三次調控政策出臺，提高預售門檻，將預售條件提高到地上12層，長期來看看符合樓市平穩健康的長遠利益的。進入2017年3月份，市場出現恐慌氣氛，濟南市場百姓購房意愿較強，住宅銷售量過大，價格上漲較快。在這個背景下，濟南出臺了限購政策，本輪政策的儲備期較長，準備比較充分，各項政策的目的性也相對較強。
“今年一季度，受供求關系影響，房價確實有上漲的沖動。”山東師范大學程道平教授表示，針對供求關系的特定階段，濟南及時出臺調控政策是非常必要的。山東建筑大學教授李奇會認為，房子是用來住的不是用來炒的，在限購政策后，政府也需要研究更為長效的調控政策。
日前,山東省政府辦公廳發布了《山東省“十三五”衛生與健康規劃》(以下簡稱《規劃》)。根據《規劃》,到2020年,山東人均期望壽命將達到79歲左右,家庭醫生將在全省實現城鄉全覆蓋,對于貧困人口,將實行大病保險制度待遇的政策傾斜。[詳細]
目前政策嚴厲程度遠超任何一次限購，如果執行下去就把各種購買力都限住了，很可能會比上次更麻煩，甚至出現房價短期大調整。據悉，4月22日濟南龍湖地產在東荷體育場舉辦產品發布會，新推出龍湖春江悅茗，同時推出龍湖春江酈城新組團，兩個項目將于六七月推出大量房源。[詳細]
各區（市）政府出臺既有住宅加裝電梯相關區（市）財政補助政策，并完成對加裝主體的財政補助。 每年10月份，區（市）既有住宅加裝電梯牽頭部門，對上一年度10-12月及本年度1-9月本區（市）完成既有住宅加裝電梯項目，向市城鄉建設委提出獎補申請。[詳細]
全日制公辦幼兒園1名老師最多看8個孩子、小班班級規模最多25人、專任教師不低于教職工總數的91%……最新的《山東省公辦幼兒園編制標準》一經發布，便引來各方的廣泛關注。張園長認為，在二孩入園高峰期到來后，公辦幼兒園在經費有限、編制名額有限的情況下，會經受...[詳細]
昨日是“五一”小長假第二天，各大景區出現游客井噴狀態，無論是前海一線、嶗山風景區還是萊西、平度等近郊景區均迎來了大量的人流。在嶗山仰口游覽區，上午10時左右停車場及兩個備用車場已經接近飽和，11時左右，進山車輛達到高峰，給景區道路通行增加不小的壓力。[詳細]
為有效解決反復開挖路面導致的“馬路拉鏈”問題，進一步促進城市集約高效發展，2017年山東省級財政籌集資金3億元，對全省94.4公里的城市地下綜合管廊示范項目予以補助。據了解，自2015年以來，山東省級財政累計下達資金10.82億元，支持城市地下綜合管廊建設。[詳細]
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