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原標(biāo)題：新房一堵墻 新年直堵心
市民新房裝修拆開墻體發(fā)現(xiàn)“死縫”開發(fā)商和建筑方答復(fù)：可以拆除重砌 只能賠償1000元
早報訊 “為了這堵墻，我家正在進行的裝修都停了。”昨日，市民閆先生撥打早報熱線82888000說，他在李滄區(qū)黑龍江中路偉東湖山美地小區(qū)買了一套房，去年11月交房，12月份他開始裝修時發(fā)現(xiàn)臥室和客廳連接的墻壁上有多處縫隙，應(yīng)該是當(dāng)初工人砌墻的時候沒有將磚塊完全砌好，導(dǎo)致墻壁出現(xiàn)多處縫隙，他認(rèn)為這屬于建筑缺陷，要求開發(fā)商維修并賠償。
新房墻體出現(xiàn)缺陷
昨日中午，記者在閆先生家看到，進門后的客廳與臥室連接的填充墻體是一段“丁字墻”，原先設(shè)計為酒水柜，閆先生裝修時想將其改為壁櫥，在敲掉 “丁字墻”突出的一段后，發(fā)現(xiàn)“丁字墻”拐彎的地方原本應(yīng)該是完全填滿的，但是在拐彎段去掉后露出了縫隙。 “我是搞建筑的，這樣砌墻是完全不應(yīng)該的，而是應(yīng)該將60厘米長的蒸壓加氣塊磚延伸到頭，如果有空應(yīng)該留在墻內(nèi)用磚塊填上并用水泥灰填滿。這種墻體如果沒有發(fā)現(xiàn)，在裝修后絕大部分會出現(xiàn)裂縫，這就影響了新房的美觀性。 ”閆先生說，在他了解的建筑規(guī)范中，任何一塊低于20厘米的磚塊是不允許上墻的，而在這段墻體上出現(xiàn)了多塊相當(dāng)于碎磚塊的磚，這讓他感到很不理解。閆先生隨后通知了物業(yè)聯(lián)系到開發(fā)商，偉東集團工程部的房工與建筑方博海建設(shè)的工作人員隨即上門查看，提出為閆先生免費維修。 “我的房子剛交房，還在保修期內(nèi)，肯定要給我維修，但是我不知道其他填充墻體是不是也有這個問題，而且裝修也耽誤了，于是要求賠償3萬元，但是他們只承諾給維修，不能給賠償。”閆先生說。在僵持半個月后，閆先生堅持將賠償金定在8000元，開發(fā)商和建筑方認(rèn)為不合理，沒有同意。
雙方?jīng)]有談攏
昨日下午，在記者的召集下，閆先生和開發(fā)商代表房工及建筑方博海建設(shè)的工作人員坐到了一起談判。對于墻體出現(xiàn)的問題，博海建設(shè)工作人員認(rèn)為這種非承重墻的填充墻中出現(xiàn)這種俗稱“死縫”的空隙是房屋建設(shè)的通病，也承認(rèn)這是建筑工人的失誤。“大部分住戶家中沒有出現(xiàn)這種情況，這只是個例，我們也承認(rèn)這是我們的失誤，我們完全可以按照合同為他保修。”房工說，不管閆先生提出怎樣維修，就算將整段墻體全部拆掉重砌，我們也接受，但是對于賠償我們認(rèn)為這是沒有依據(jù)的，公司也沒有這樣的資金來解決。“這段墻包工包料頂多花500元，我們除了為他重砌，還可以自掏腰包為閆先生按照兩倍價格1000元的標(biāo)準(zhǔn)稍微賠償一下，但是8000元太多了，我們接受不了。 ”開發(fā)商和建筑方工作人員解釋說。不過，閆先生顯然不能接受這么少的賠償金，在記者的協(xié)調(diào)下，閆先生提出可以從8000元降到5000元，仍然被開發(fā)商和建筑方拒絕，雙方不歡而散。開發(fā)商和建筑方工作人員表示將回去跟領(lǐng)導(dǎo)匯報，商量如何解決閆先生房子的問題。本報將繼續(xù)關(guān)注此事。（記者 王建亮 攝影報道）
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