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　　半島記者　于紅靚

　　不動產登記法定辦結時限是30個工作日,但在島城這個時限被壓縮至10個工作日。近日,記者從市不動產登記中心獲悉,為了更好地滿足廣大市民不動產登記業務辦理需求,市不動產登記中心就每個業務環節進行研究,運用“加減乘除”思路,打出不動產登記提速增效的“組合拳”,通過對登記、審核、登簿等環節提速,不動產登記辦理時限不斷壓縮。

　　“移動登記大廳”

　　日均處理50件

　　為進一步優化辦事流程,讓市民獲得更為便捷的服務體驗,登記中心不斷推出全新服務舉措。例如,用“加法”打造“移動登記大廳”。自定制“不動產登記流動服務車”以來,登記中心根據企業需求和申報,按季度進行檔期安排,進行不間斷流動服務,2016年已為“綠城”等十余個項目出車,使登記大廳“動”了起來。

　　在此基礎上,該中心又大膽創新,以公積金中心為試點,將不動產登記信息系統專線架設至市住房公積金管理中心,并現場設置了辦事窗口,委派2名業務骨干專人進駐,凡是通過市公積金市南管理處辦理的公積金貸款(含組合貸款)抵押登記業務,均在駐點窗口預約辦理。運行以來,公積金中心登記窗口日均受理業務50余件,通過窗口延伸的全新辦理模式,不動產登記服務進一步擺脫了地域的局限性,移動式辦公有效分流了大廳人流,且辦理公積金貸款抵押登記的市民不再需要與公積金中心約定時間,隨到隨辦,極為方便。

　　不動產登記時限

　　縮短了67%

　　據介紹,不動產登記一般要按照申請、受理、審核、登簿、發證的程序進行,法定辦結時限是30個工作日。島城在2015年剛剛開始實行不動產統一登記時,市不動產登記中心就在保證登記質量和交易安全的前提下,將全部不動產登記辦結時限壓縮至10個工作日,較法定時限縮短了67%。

　　但這一速度仍然難以滿足部分市民的需求,尤其對通過不動產抵押融資的市民和企業來說,時間就是金錢,效率就是成本,都希望能夠以最快的速度完成登記,取得資金。對此,市不動產登記中心充分學習和吸取各城市先進經驗,做好“減法”,通過優化流程進一步實現審批提速增效。

　　電子影像查檔案

　　效能翻倍

　　不動產權登記所產生的檔案資料利用頻率高、范圍廣,而檔案影像數字化高清掃描技術為登記檔案科學管理和高效利用提供了有力抓手。

　　經過調研論證、招標委托等一系列準備工作,市不動產登記中心檔案影像數字化項目上線,發揮出“乘法效應”,首次實現了從受理、審批到交費、發證直至查詢、利用的所有業務環節、所有檔案材料全部數字化運行,提升多倍效能。

　　辦理查檔業務時,工作人員通過查閱電子影像,即可為市民查詢檔案信息、復印檔案材料,不需要再調閱物理檔案,極大提高了檔案查詢利用效率,節約了查詢申請人的等候時間。

　　項目登記后

　　居民辦證提速

　　針對市民普遍關注的問題產權辦證難題,用好“除法”,按照“依法創新、管辦協作、保護權益、維護秩序”原則,創新工作方式,不僅著手于歷史問題的解決,更著眼為今后順利推進征收改造和維護購房人權益提供可行路徑、做法和經驗,切實解決市民辦證問題。2016年共為7個項目辦理了首次登記,7807戶居民具備了辦證條件。

　　市不動產登記中心表示,2017年將運用更多新技術、新元素、新亮點,把提升服務質效這道混合運算題堅持不懈地做下去,得出市民、企業和社會所期待的好得數。