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2016年10月初,聊城市民胡先生通過中介看中了位于濟(jì)南高新區(qū)萬達(dá)廣場附近的一套二手房,交了定金后才知道,原來那時濟(jì)南并不能為外地人辦理單身證明。焦急地等待了幾個月后,胡先生雖然單身證明拿了出來,但是放款的銀行又在貸款數(shù)額上變了卦。
“貸款額度減少,銀行要求的首付款數(shù)提高。”胡先生說,因?yàn)轭~度收緊、調(diào)控政策出臺的影響,這家外地農(nóng)村商業(yè)銀行的駐濟(jì)南地區(qū)營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)要求首付款從30%提高到50%。
歲末年初,濟(jì)南樓市較為火爆的時節(jié),雖然最嚴(yán)限貸政策已過去一月有余,但部分銀行的房貸投放依然緊張,未見寬松。
“房貸利率現(xiàn)在還能給予八五折優(yōu)惠,但一些政策收緊了。”胡先生的房貸申請銀行方負(fù)責(zé)人告訴記者,濟(jì)南限貸政策的出臺,也間接地影響到了總行關(guān)于房貸方面的政策調(diào)整,加之年末貸款額度收緊,所以也就造成了部分申請者提高首付比例的情況。
“年初以來房貸額度雖然要比去年12月寬松,但仍不如往年。”一家大型國有商業(yè)銀行的省分行營業(yè)部房貸業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人李經(jīng)理告訴記者,雖然九折利率折扣不變,但相對于往年,新年伊始的房貸政策依然顯得“捉襟見肘”。“以往在12月底都會‘壓一壓’房貸,把申請留到來年1月初再集中處理,以應(yīng)對可能出現(xiàn)的額度不足問題,所以都是12月緊,來年1月松,但目前來看,今年1月的房貸額度仍不如往年寬松。”這位負(fù)責(zé)人告訴記者。
“限貸政策余波還在,畢竟這是一個大的政策方向,利用貸款調(diào)控價格,是濟(jì)南房地產(chǎn)市場降溫的一大利器。”中信銀行濟(jì)南地區(qū)的一位知情人士告訴記者。（齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn)記者 姜寧）
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