初審編輯：王曉亮
責任編輯：趙兵
2016年12月26日晚，隨著一則通知的發布，濟南樓市調控力度再度加碼。本次調控內容包括：本市戶籍家庭限購2套住房;外地戶籍家庭限購1套住房，須提供連續24個月以上在市區繳納個人所得稅或社會保險證明。規范對開發企業、房產中介及承銷機構的監管。切實制止預售商品房轉讓等炒房行為。
此次調控政策一經發布，便引發市民廣泛關注。來自12345市民服務熱線大數據平臺的統計顯示，自政策發布之日起至2016年12月30日12時，12345熱線受理量便達到1751件，而此前一周，相關受理量僅為78件。據了解，市民反映的問題主要涉及各種政策細節，但因相關細則尚未出臺，目前不少問題尚未得到權威準確答復。
近5萬元中介費
能不能退?
2016年12月23日，濟寧的王先生在濟南通過中介購買一套二手房，并支付80萬元首付款和4.7萬元中介費。3天之后，限購政策出臺，因王先生是外地戶口，且沒有24個月社保證明，房管部門沒有通過王先生的網簽申請。王先生告訴記者，在得知限購加碼后，他曾找原房主和中介公司，希望能夠退還其首付款和中介費用。原房主表示，如果中介公司同意終止合同，愿意將首付款退回。但中介公司稱，可以終止合同，不過中介費不予退回。
王先生告訴記者，自己曾就此多次詢問中介公司，能否將錢退回。一名中介工作人員告訴他，會向領導反映，但至今沒有回信。他還曾詢問房管部門此類情況該如何處理，對方稱需要等2017年1月4日具體細則出臺后方可回應。“等具體細則出來看看再說吧。”王先生稱，目前中介公司依舊未退回中介費用。
“戶籍家庭”如何定義?
“戶籍家庭必須是夫妻雙方組成的嗎?”市民王先生告訴記者，因為他的村里不允許將妻子戶口遷入，而妻子原本就是濟南本地戶口，所以結婚多年以來，他與妻子的名字并未在一個戶口本上。自己和母親是一個戶口本，且名下沒有房子。妻子與娘家一個戶口本，名下有兩套房子。
幾天前新政出臺，按“戶籍家庭”進行限購，但王先生不明白，像他這樣的情況，還能不能買房?“戶籍家庭需要有一個嚴格定義!”王先生表示，如果把夫妻雙方所在戶口家庭名下的房產都算上，自己已沒有資格再買房子。但如果按實際情況，自己和妻子分屬兩個戶口本，且自己名下沒有房子，卻又不受限制。
王先生稱，他曾找過房管部門詢問此事，對方表示戶籍家庭就是指夫妻雙方構成的戶籍家庭。但王先生對此說法并不認可，“我們和岳父母家完全是兩個家庭，也根本不住在一起。”他認為，實際情況是，自己和妻子組成家庭并沒有房子，岳父母家的房產狀況不應該影響自己買房，對“戶籍家庭”的定義應該更加明確和科學。
市民倪女士同樣有類似疑問。她告訴記者，她的朋友張女士已經離婚10年，但戶口的地址和前夫父母的地址相同，分立為兩個戶口本，前夫父母一個，張女士與前夫一個。現在前夫的父母已有兩套房屋。倪女士告訴記者，張女士是濟南戶口，娘家是外地戶口。多年來，張女士都未購房，所以戶口一直還在前夫那里。現今想要買房，根據目前的限購政策，一戶下只能有兩套房，但張女士和她的前夫早已不是一個家庭，這種情況，究竟該怎么算?
一年前買房臨過戶被卡
2016年1月，來自甘肅省天水市的羅女士與原房主簽訂購房合同，并繳納首付款70萬元，在濟南購買了一套二手房。“為了讓孩子上學，我才到這來買房的。”今年7月，羅女士一家搬進房屋，但因房產證要到2017年1月才能辦下來，就一直沒有過戶。
眼看就可以辦理過戶了，卻又碰上限購政策出臺。羅女士告訴記者，她和家人都不是濟南戶口，也無法提供連續24個月以上繳納個人所得稅或社會保險證明，導致無法網簽辦理過戶。“現在看來希望落空了”，羅女士說，限購令一出，直接造成孩子無法上學。雖然原房主對此沒有表態，但無論怎樣，她都不可能將房子退掉。羅女士認為，她的購房行為遠遠早于限購政策的出臺，而且不屬于炒房，不應該受到限制。
限購細則最終版本或將在本周推出
羅女士把自己的情況反映至12345熱線，熱線工作人員將該工單轉至房管部門。不過不久后工單便被退回，“退回理由”顯示，《進一步加大調控力度促進房地產市場持續平穩健康發展的通知》發布后，對于相關限購政策的執行，仍需待相關部門對具體問題的處理出臺細則。請熱線辦對此類問題按市政府辦公廳文件內容答復，市住房保障和房產管理局僅為執行部門之一，均按照文件要求辦理，建議此類問題由文件出臺牽頭部門處理，我局無解釋權。
2016年12月30日，記者就上述問題聯系市住房保障和房產管理局房政處，一名工作人員表示對此事并不了解，詳情可咨詢市不動產登記中心服務大廳。隨后記者聯系后者，一名工作人員也稱不了解，需要致電市住房保障和房產管理局業務咨詢電話。隨后記者多次撥打市住房保障和房產管理局業務咨詢電話，電話始終處于占線狀態。
就在各方翹首等待官方細則時，2016年12月30日，微信朋友圈里流傳的一條“限購政策最近最新解讀”信息，吸引了不少市民的關注。
對于這份解讀，濟南房地產交易大廳的工作人員稱“沒有聽說過，也未接到有關通知，目前外地戶籍網簽仍處于暫停狀態”。而城鄉建設部門有關人士表示，之前他們接到12345熱線轉來的相關咨詢，對于部分反映比較集中的問題，曾整理過一些政策答復，但這并不是限購細則的最終版本，具體細節還要進一步修訂，等其他部門會簽文件后，或將在元旦假期后第一周推出。
記者從山東省環保廳了解到，截至2017年1月2日17時，山東全省停產工業企業1820家，停工工地2337個，限產工業企業2200家。[詳細]
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記者從市人社局獲悉,《關于印發〈青島市博士后培養留青計劃實施意見〉的通知》(以下簡稱“實施意見”)日前下發,首次將省級博士后創新實踐基地、基地內博士后以及外地來青就業博士后納入政策范圍。基地內的博士后和博士后站內的博士后享受同等的待遇,博士后可以申請...[詳細]
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2016年12月30日，由正義網與中國信息化研究與促進網聯合主辦的首次全國百佳檢察門戶網站評選結果揭曉，東營市人民檢察院門戶網站等100家檢察門戶網站榜上有名。[詳細]
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