本報3月5日訊(記者　桑海波)　“首套房貸利率最多可以打9折?”近日傳出多家銀行首套房貸利率打折的消息,記者調查發現省城銀行未現打折優惠。不過,“首套房貸利率進入下行通道”已成為不少業內人士的共識。
　　近日,有消息稱多家銀行已對首套房貸優質客戶給予利率優惠,“按風險情況不同,中國銀行、花旗銀行、華夏銀行首套房貸利率最多可在基準利率基礎上打9折,農業銀行首套房貸利率最多可打9.5折。”
　　“今天不少客戶聽說此消息,紛紛打電話來咨詢房貸利率能否打折。”5日下午,中國銀行濟南分行信貸人員告訴記者,他們并未接到房貸政策調整的通知,首套房貸最低仍為基準利率。
　　此外,農業銀行山東省分行營業部人士也否認了首套房貸打折的說法,該行仍執行最低基準利率。
　　自從國家加強樓市調控開始,房貸利率打折在市場上基本絕跡了,隨著銀行流動性收緊,各銀行又把首套房貸利率從基準調整為不同程度上浮。
　　不過,在“貫徹落實差別化住房信貸政策,滿足首次普通住房貸款需求”的指引下,從今年年初開始,首套房貸政策開始出現松動,國有四大銀行紛紛把首套房貸利率調降為基準,部分股份制銀行的房貸利率也有所下調。
　　“雖然在省城多數銀行首套房貸利率未現打折優惠,不過,隨著銀行流動性緊張狀況正在得到緩解,未來首套房貸利率仍有調降的空間。”省城一家商業銀行信貸部的人士稱。
　　另有消息人士透露,近日,中農工建四大國有銀行在北京召開座談會,共同研究差別化房貸政策,將“聯手”把首套房貸利率控制在基準利率以內。業內人士對此分析,“在大行的示范帶動下,中小銀行也會跟隨定價。”
　　記者了解到,目前,監管部門對房貸政策未調整,仍是首套房貸利率不得低于8.5折,首付成數不得低于30%。首套房貸利率如果下調,也必須保持在這一“紅線”之上。