樓門外的擋雨沿也是斜的

　　3月8日早上，市民付先生撥打本報熱線反映，2008年他在四方長沙小區買了一套三室一廳的房子，“等交房要住進去的時候，我才發現房子竟然是斜的，不僅單元門口的擋雨沿是斜的，臥室和客廳也是斜的，室內凈高極差達30mm ，遠遠超過了青島市規定的20mm 最高值，而且房子還有一些其他問題。已經三年了，房子也沒有裝修，現在還空著，現在問題仍然沒有得到解決。”

　　室內凈高極差達30mm

　　3月8日下午，記者來到長沙小區付先生所買的房子。“我是在2008年6月購買的這套房子，本來挺高興的一件事，但當交房之后我打算住進去的時候發現問題了。當時我在屋里子能明顯地感覺房子有哪個地方不大對勁，在房子里面感覺有些不舒服，最后才發現原來房子的臥室和客廳竟然有些歪斜，北面臥室的東北角明顯比西南角高，其他幾個臥室和客廳也出現了這樣的問題。當時只是感覺這樣，為了證實，我特意找來了一位專業人士測量了一下。結果用專業器材測量過后發現，房子果然存在傾斜的問題，最高處和最低處差值竟然有30mm ，而根據青島市的一些文件規定，房間抹灰后，室內凈高極差應不超過20mm ，顯然我的房子出現了很大的質量問題，所以才會在視覺感官上產生了別扭、不舒服的感覺。”在這套房子里，記者也能感覺到臥室和客廳有所傾斜，有些別扭。

　　擋雨沿東高西低

　　記者走到付先生房子所在的8號樓三單元外面時，他指著單元門口上面的擋雨沿說，“你看看這個擋雨沿，東邊高，西邊低，估計差值能達10多厘米，不知道開發商是怎么建的，每當要進去的時候，看到這個擋雨沿就覺得別扭。”記者發現，這個擋雨沿的確是傾斜的，而且比較明顯。

　　付先生還對記者說，“經過檢測，這套房子不僅在室內凈高方面有問題，而且玻璃也有問題。聽專業人士告訴我們，有些玻璃必須使用安全玻璃，而且還要具有3C安全標識。但我家以及我們整棟樓的玻璃用的都是普通玻璃。我家室內塑鋼窗扇安裝不水平，不垂直，窗扇與豎向框體平行縫極差較大，直接影響了使用功能。另外，衛生間暖氣片應做等電位連接，這項目若不完成，可能會有漏電等危險發生。”

　　“在長達三年多的時間內，多次聯系到青島市建筑工程質量監督站的工作人員，一位姓邵的監督員負責我們這里房子的質檢，我向他反映了我家房子的問題，他也曾經跟開發商協商過此事，而且在2008年和2010年兩次開發商來我家一起檢測房子，的確存在我所說的問題，但是卻一直沒有給我解決。”付先生說。

　　有關部門稱曾對雙方進行協調

　　3月8日下午，記者試圖聯系房子的開發商青島吉上房地產開發有限公司，但是通過網絡和電話查詢，記者沒有獲得公司的電話信息。隨后，記者又聯系到了青島市建管局，一位姓李的負責人在了解了情況之后告訴記者，“房子出現問題，用戶在交房前就應主動發現問題，并和開發商協商解決。據我了解的情況，2008年這位付先生的確跟我們相關部門提出過這個問題，而且我們監督員也曾經幫他和開發商協調過，但是在如何解決這個問題上沒有達成一致。”

　　“付先生所說的玻璃和等電位連接的問題，相關的文件規定是在他交房之后才出臺的，至于他說的房間高低差距問題，我們也一直幫著他在和開發商協商解決問題，但是沒有達成協議，我們該做的工作都做了。”這位姓李的負責人告訴記者，“我們的監督員并不是親自幫著用戶去驗房，而是監督開發商進行正規合法的驗房，并沒有責任幫助用戶去發現問題，用戶應該在交鑰匙之前就主動去發現問題。”

　　文/圖 實習生 夏巧怡 記者 王守華 （來源：半島網-城市信報）