小編為您介紹物業環境增值操作城市化技巧，希望對您有幫助。
城市化的實質是農業人口轉變為城市人口，農業用地轉變為城市用地的過程。城市化是社會經濟發展的必然規律。人口比重增大，是城市化的重要標志。現代城市化主要指產業革命之后的城市化人口發展和城市人口集聚過程。
城市是人類社會經濟活動在空間的投影，隨著城市人口的，從時間角度看城市化規律如下：
①當城市化人口比重小于30％時城市化速度緩慢；在30％～70％之間時城市化速度明顯加快；大于70％后城市化速度又漸緩慢。
我國城市化水平正處于30％以上，因而：
②在今后若干年內城市化速度會明顯加快；
③房地產的供求矛盾更加突出，尤其是物業供給將明顯短缺；
④需求的擴張會進一步加劇城市房地產價格的上漲；
⑤由于房地產用地矛盾突出，所以土地出現高度壟斷性。
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