一、材料因素
　　受市場利益的驅動、一些缺乏責任心的企業自以為知道了外保溫技術的知識，在對外保溫的技術還沒有完全掌握的情況下就匆匆上馬、在經營中不是考慮如何提高自身產品質量、性能、如何完善自己的服務體系，而是為了眼前的利益、匆忙把一些不合格的外保溫產品應用到工程中、導致很多工程質量問題的發生。
　　1、外保溫膠粘劑：是貫穿整個系統中的核心材料，其性能關鍵是跟EPS板的附著力和系統的耐水、抗裂、耐候及耐久性。膠粘劑中所選用的主要成分純丙稀酸樹脂乳液及骨料中的硅砂尤為重要，對保證外保溫系統的使用安全年限起著至關重要的作用。丙稀酸樹脂在膠粘劑中起到耐水、耐候的作用，丙稀酸樹脂含量的多少起著抗裂作用，骨料中的硅砂起加強附著力的作用。
　　目前外保溫市場的膠粘劑使用的大多為成本低廉質量低劣的膠粘劑，其無法保證外保溫系統的抗裂性和耐久性，為降低成本其樹脂含量較低或不使用純丙稀酸樹脂。
　　骨料中的硅砂采用的是未經處理的河砂和含鐵的普通石英砂，含鐵成分較高，易發生氧化反應，破壞膠粘劑中的樹脂乳液分子，使其性能指標逐漸下降。是造成外保溫系統龜裂、脫落的最主要原因之一。膠粘劑應選用純丙稀酸優等樹脂乳液和不含鐵的硅砂，才能保證外保溫系統的安全使用年限。
　　2、EPS板：對保溫板的質量重視不夠，未達到自然養生陳化六周時間，使用在工程上，造成收縮率高，使局部出現收縮和溫差應力的不均，從而引起接縫之間產生裂縫。應對保溫板的質量嚴格控制，保溫板的導熱系數和力學性能與密度密切相關，密度不宜過大。控制保溫板的密度范圍，基本上就可控制其導熱系數和力學性能，才能保證EPS板尺寸穩定。
　　3、玻纖網格布：玻纖網抗裂增強抹面層中所使用的玻纖網格布，如廉價的劣質品，將直接影響到抹面層的抗撞擊能力。耐堿性差，長期在抹面層中受到水泥堿性的腐蝕，使抗拉強度降低，出現抹面層龜裂和剝離現象。
　　4、外保溫飾面層：由于外保溫系統在設計上有其構造的特殊性，飾面層也有相應的技術要求，不充許使用在建筑物理上不合理—即不透氣的彈性涂料和涂膜堅硬易龜裂的無機涂料、以及在建筑力學上不安全的陶瓷面磚做為外保溫飾面材料。
　　二、設計因素
　　外墻外保溫技術在國內的應用和推廣的時間畢竟還不是很長、一些建筑設計人員對于各種外保溫技術還沒有很好的認識和掌握、對于外保溫的一些做法還存在著模糊的觀念、不能很好地靈活掌握和運用、導致設計和施工脫節、無法有效地指導施工、以至于因為結點方案設計的不完善而導致外保溫產生問題。以下幾個在外保溫中常出現的問題應引起設計者的重視。外保溫的飾面層設計外保溫系統是非承重復合系統，飾面層不能選用建筑力學上的不安全的飾面磚做飾面材料，建筑規范規定外掛重量不得超過35Kg/㎡，尤其是高層和超高層，如外掛重量超過規定或超越了外保溫系統的自重和安全系數，是個極大的工程安全隱患，其飾面層為鋼性，不適合高層建筑的物理性的柔性擺動原理。外保溫飾面涂層出現裂紋、開裂、剝離、起皮同樣是常見的現象，引起這種現象的原因主要有兩方面。
　　一是干燥收縮；
　　二是溫差變形。
　　在外保溫飾面層中，溫差變形引起的開裂是主要的。其中深層的原因是由于材料選擇不當彼此不相容，各種材料之間的變形量不匹配造成的。為了避免和減少這種現象的發生，人們基本選擇具有彈性變形能力來顯示自身抗裂作用的涂料。通常溫差和干燥收縮產生的應力是很大的，很容易將涂膜撕裂。而這些彈性涂料一般又不能涂的太厚，否則附著力下降，易揭皮。同時彈性也不能過高，否則耐粘污性、耐擦洗很差。更不能使用涂膜堅硬的無機涂料。無機涂料雖然保色性好，但延展性和柔韌性差。也不宜采用平涂方法，因采用平涂方法操作時，材料收縮的方向為一條線，故涂料收縮時，易把涂膜拉裂。應使用化學成分相一致、與外保溫系統相融的具有親和性、柔韌性、透氣性、自潔能力優越、與外保溫構造變形量設計相協調的外保溫專用涂料，其變形方向具有多向性，避免了涂膜拉裂現象。
　　1、（XPS）擠塑板：擠塑聚苯乙烯保溫板（XPS），由聚苯乙烯樹脂連續擠壓出注入催化劑發泡而成。擠壓的過程制造出擁有連續均勻的表層及閉孔式結構良好的板材。這種結構的互連壁有一致的厚度，完全不會出現空隙，有良好的抗濕，防潮性能和高抗壓、抗沖擊能力，并具有吸水率和導熱系數都很低的優點。因此近一段時期有應用量加大的趨勢。但在已完成的外保溫工程中開裂現象比較普遍，開裂和脫落程度也較為嚴重。擠塑板造成保溫系統開裂和脫落有以下原因：與整個系統材料不配套、不相容。未經大型耐候實驗驗證，在國際和國內的保溫行業沒有標準圖集是業界都知道的事實。擠塑板雖然具有良好的保溫防水性，但由于其強度較高變形應力大、表面光滑、疏水，難以吸收粘結保溫板的膠粘劑，與墻體的粘貼附著性差等原因，在外保溫已經成熟的國外主要用于屋面、地面、±0℃以下的墻面保溫。目前國內未經系統研究就用于墻面保溫時，如不對材料性能嚴格控制并經大型耐候性實驗驗證，必然出現較為嚴重的質量事故。
　　擠塑板具有較小的導熱系數，為0.028w/（m.k），而抹面層的抗裂膠漿的導熱系數為0.93w/（m.k），兩層材料的導熱系數相差33.2倍，比聚苯板與抗裂膠漿的導熱系數相差更大，因此更易產生裂縫。擠塑板比膨脹聚苯板密度大、強度高，由于自身變形及溫差變形而產生的變形應力也越大，相對于每條板縫來說，相鄰的兩塊板自身的應力變化是反向的，對板縫進行擠壓或拉伸，造成板縫處開裂、滲水、透寒、久而久之造成耐候性附著性下降進而會產生外保溫系統剝離、脫落，最后導致外保溫系統出現崩潰的后果。