新京報發表張貴峰的觀點：按照基本物理學公式，根據水的“比熱容”值和1度電所含熱量，事實上能輕松計算出，將1噸水每加熱1攝氏度大約需耗費1.17度電。這意味著，即使將1噸水從0攝氏度加熱到100攝氏度，所需電量也不過117度左右，按每度約5角的電價計算，所需電費不到60元。而在現實生活中，尤其夏天，常溫水顯然高于0度，而一般生活熱水也無需加熱到100度。因此，所需電量或許還應打對折。也就是說，即便并非“太陽能熱水”，而完全靠電來加熱，所需電費也遠遠達不到300元的天價。眾所周知，公租房是由政府提供政策支持、專門針對中低收入住房困難群體，具有明顯福利屬性的公益公共性租房。收入有限、好不容易住進公租房的住戶竟需要承擔“1噸最高300元”的天價熱水，這不僅“寒”了住戶的心，同時也讓公租房政策本身很受傷。面對上述公租房天價熱水費，不能僅止于“重新測算”，還必須進一步追查這一天價熱水費產生的原因，以及其背后可能存在各種違反國家公租房政策的問題，并依法依規嚴肅追究相關責任人員的責任。
該公租房小區每噸熱水價格高達310元有個“前提”——當使用率僅有10%時。換言之，如果90%的熱水供給能力被閑置，公租房的物業又不做賠本生意，這90%的供熱成本自然要攤到少數使用者頭上，熱水的高單價與沒人用有很大關系。熱水為什么沒人用？可能有幾個原因。新聞沒有提及該小區熱水的“最低價”，如果“最低價”也超過住戶自己安裝燃氣熱水器與電熱水器燒熱水的價格，精打細算的公租房住戶顯然會選擇“自己燒”。此外，我們并不清楚該公租房小區的入住率�，F實中，一些公租房小區由于地理位置不佳、生活配套不足，申請與入住率不理想。如果住的人少，熱水使用量也少。倘若熱水定價、入住率、物業服務等問題疊加在一起，有些事情難以良性循環就不難理解。高價熱水未必是問題的全部，更可能是某些保障性住房未能給中低收入群眾提供“實惠、便利、適用”的一個方面。有些問題需要針對性解決，有些事情離不開統籌破題。
