標志工程變爛尾樓 濟南版“樓拖拖”真坑人

曾經長清區的“標志工程”變成人盡皆知的“爛尾樓”。

不少建筑材料堆積在樓里，已經生銹。

一把生銹的鎖讓長清區的明珠摩爾自由公寓變成200多戶業主心頭的頑疾。

指著自己購買多年卻一直無法入住的房子，長清市民劉大哥有說不出的氣憤。

     大眾網濟南7月2日訊（記者 盛堃）“我現在不光還著貸款，還得花錢租房子住。”說起自己在長清區明珠摩爾自由公寓買的房子，業主田女士欲哭無淚。和田女士一樣，近日，有不少網友向大眾網反映其購買的明珠摩爾自由公寓從當時的長清區“標志工程”變成了人盡皆知的“爛尾樓”，200多位業主既沒了錢也沒了房。大眾網記者了解到，昔日“標志工程”變“爛尾樓”的主要原因是該樓盤開發商——山東建工房地產開發有限公司的資金鏈斷裂。
　　昔日曾是長清區標志工程，如今竟然變成“爛尾樓”
　　7月2日下午，記者來到了位于長清區明珠廣場南側的明珠摩爾自由公寓工地，只見工地的兩個大門均被大鎖鎖住，鎖面上銹跡斑斑，看上去已經很久沒有人動過了。遠遠看去，兩棟相連的15層板式小高層建筑矗立在工地中央，樓的主體和大部分外裝已經完成，但門窗尚未安裝，搭建在樓外的鐵架也是銹跡斑斑。
　　自稱為業主，記者得以從北門進入了工地內。記者看到，偌大的工地僅有一位四五十歲的看門人值班，工地內和兩棟樓里擺放著不少鋼筋等工程材料，但都因為常年沒有使用而生銹，工地內不少地方的雜草已經長到了一米多高。“去年就停工了，當時好像還鬧過官司。”看門人告訴記者。
　　據了解，明珠摩爾自由公寓是由山東建工房地產開發有限公司開發的明珠摩爾城項目二期工程，工程主要為位于明珠廣場南側的兩棟相連的板式小高層建筑，共15層。其中地下一層為車庫，一層、二層、三層除了各單元的入口門廳外均設計為商鋪。4—15層為統一的公寓，公寓面積約為59㎡、79㎡、95㎡不等。該工程2008年初開工，開工當時預計2010年5月交房。
　　“這里原先可是俺長清區的標志工程啊，當時做過不少宣傳。”長清區網友孫女士無奈地告訴記者。記者得知，當年，作為長清區為數不多的高層建筑，明珠摩爾城項目的建設確實在當地引起了不小的反響。如今，長清區昔日的“標志工程”已經變成了人盡皆知的“爛尾樓”。
　　“樓拖拖”拖成“爛尾樓”，200多業主稱“被坑壞了”
　　2008年底，網友孫女士購買了一套明珠摩爾自由公寓69㎡的商品房，“當時是一個銀行辦團購活動，一平米2880塊錢，總共花了20萬。”孫女士說，自己購買這套房子是給家里老人住的，但是由于開發商遲遲不給交房，老人也只能暫住在兒女家里。“我現在一個月還在還著1200元的房貸，可是買的房子卻沒影了。”看著眼前的“爛尾樓”，孫女士欲哭無淚。
　　說起自己的遭遇，業主王女士比孫女士還要著急。“本來是買房準備結婚用的，后來等不及了，只能先租房子結婚。一年的房租一萬多，還得還著貸款，到現在損失了十多萬了。”王女士氣憤地說。
　　記者了解到，和孫女士、王女士情況相似的業主共有200多位，他們大多數在當初購房時都交了全款。在賣房時，樓盤的開發商——山東建工房地產開發有限公司宣稱2010年5月份就可以交房。隨著時間推移，明珠摩爾自由公寓交房的時間卻一拖再拖。“到（20）09年底，就幾個工人在工地干活，工程基本沒啥進度。到（20）11年就完全停工了。”業主們告訴記者。
　　據業主介紹，停工原因是因投資方山東建工房地產開發有限公司拖欠建設方山東港基建筑集團有限公司的工程款。2011年7月，長清區人民法院將二期小高層作為資產保全判給了山東港基，但這讓交錢的業主們一致無法接受。業主們認為，如果山東港基不顧之前的合同，將把樓盤再度開賣，那“一房兩賣”的結果只能讓業主們血本無歸。
　　記者了解到，在“樓拖拖”徹底變成“爛尾樓”后，200多戶業主多次到相關部門反映情況，尋求幫助，但一直沒有結果。今天下午，記者多次撥打了項目開發商山東建工房地產開發有限公司的電話，均處于無人接聽的狀態。
　　對于該事件的進展，本網將繼續關注。