濟安新區（原經一順河三角地棚改項目）舊貌 盛堃 攝

濟安新區（原經一順河三角地棚改項目）新貌 盛堃 攝

    大眾網濟南5月13日訊（記者 王磊 盛堃 馬鑫）13日下午，“科學發展新山東—魯花杯第八屆中國網絡媒體山東行”采訪團采訪了濟南棚戶區改造情況。從順河新區到濟安新區，從順祥新區到振興花園，濟南市通過政府主導、市場化運作，探索安居工程走出城鄉統籌的新路子，讓在場的記者們拍手稱贊。據濟南舊城開發投資集團相關負責人介紹，目前這一棚改工程已惠及18余萬困難群眾，讓6.8萬戶低收入居民真正住得上、住得好、住得起。

    “城中村”華麗轉身“城中城”

    13日下午，采訪團先后來到濟南市順河新區等棚戶區改造現場采訪，沿途采訪中，從“城中村”華麗轉身“城中城”的喜悅，讓每個接受采訪的回遷戶居民臉上寫滿了笑容。
    濟南舊城開發投資集團相關負責人說，濟南市舊城區有38個集中連片棚戶區和66個零星片區，居民約6.8萬戶、18.6萬人，建筑總面積約460萬平方米，分別占二環路以內總戶數的10.6%、常住人口總數的10.7%和房屋建筑總面積的6.3%，區域內房屋破舊，居住擁擠，居住條件亟待改善。為此，濟南啟動了“棚改”工程，采取政府主導、市場化運作相輔的創新運作模式，由政府主導規劃策劃，實行集中連片改造。
    目前，已有順河新區、濟安新區、順祥新區、發祥巷、文華園、振興花園、燕山立交西等15個片區竣工，共有20個集中連片棚戶區約2.4萬戶居民陸續入住新居。

    全程決策讓老百姓自己說話

    在棚改過程中，濟南市堅持政府主導，充分尊重群眾意愿，拆遷安置方式多元，棚戶區改造以就地安置為主，貨幣補償、異地安置為輔，不把群眾安置在城市的邊邊角角。住房困難家庭實行特殊政策，對只有一套住宅，且該房屋面積低于國家強制標準規定的住宅設計最低套型面積的拆遷戶，按照最低套型面積標準安置或者換算成建筑面積43平方米給予補償。
    同時，堅持讓老百姓自己說話，對回遷安置分配方案、評估機構、拆遷單位選擇等重大事項，由居民投票決定。對項目規劃、安置房戶型、安置補償等方案進行公示，邀請監察、審計和公證等部門參與監督。
    讓老百姓住得上、住得好、住得起

    通過棚戶區改造，不僅改善了居民居住條件，而且拓展了城市發展空間。據初步統計，濟南改造前棚戶區居民戶均居住面積約32平方米，改造后戶均居住面積可達到62平方米。
    同時，拆除棚戶區及亂搭亂建房屋，新改擴建了一批學校、幼兒園、社區辦公、公共服務和現代商業等設施，配套建設供排水、供暖、供氣、垃圾轉運、公廁等設施，從根本上改變了棚戶區的落后狀況，而且還促進了現代產業建設發展。比如，振興街銀座商貿中心、魏家莊萬達廣場、山大路解放路濟南華強廣場等一批城市綜合體的規劃建設，使區域結構得到優化提升，功能特色更加突出，有力地促進了相關區域商業、金融、三產等現代服務業的發展，形成一批新的經濟增長點和長期稅源。